Resumo
No Edifício Queen Elizabeth, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.045. Os apartamentos têm de 170 a 235 m², e o mais vendido, de 170 m², sai por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.045
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Queen ElizabethNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cerq. Cesar · CEP 01311-901
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Queen Elizabeth, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Queen Elizabeth (R$ 9.988) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.421 a 7.141
- R$ 7.152 a 7.970
- R$ 7.971 a 8.921
- R$ 8.989 a 10.750
- R$ 10.761 a 23.268
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 9.988 o m² do Edifício Queen Elizabeth
Mais negociado
57 vendas
Edifício Grand Plaza · a 229 m
| Edifício Queen ElizabethEste prédio · Avenida Paulista, 21 | — | 7 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ArcadiaAvenida Paulista, 66 · a 63 m | 63 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Santa TherezaRua Doutor Rafael de Barros, 9 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Joelma DiplomataRua Leôncio de Carvalho, 67 · a 131 m | 131 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício VillamarimRua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 · a 140 m | 140 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Cubatão, 38 · a 174 m | 174 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ParaisoRua Doutor Rafael de Barros, 185 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AnitaRua Cincinato Braga, 130 · a 194 m | 194 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Pulsar Santa ErnestinaRua Santa Ernestina, 104 · a 211 m | 211 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício SagaranaRua Treze de Maio, 1838 · a 217 m | 217 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Rafael de Barros, 253 · a 224 m | 224 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício KismetRua Sampaio Viana, 125 · a 225 m | 225 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Grand PlazaRua Leôncio de Carvalho, 201 · a 229 m | 229 m | 57 | ago/2026 | |
| Edifício CascataRua Doutor Rafael de Barros, 227 · a 234 m | 234 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ManacaRua Leôncio de Carvalho, 230 · a 242 m | 242 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ribeirao PretoRua Teixeira da Silva, 96 · a 246 m | 246 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FabianaRua Sampaio Viana, 167 · a 247 m | 247 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Benjamin GuimaraesRua Teixeira da Silva, 66 · a 248 m | 248 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Arthur NavajasAvenida Paulista, 282 · a 269 m | 269 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaPraça Amadeu Amaral, 116 · a 269 m | 269 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IramarRua Cubatão, 158 · a 271 m | 271 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício King AlexanderAlameda Santos, 285 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Doutor Rafael de Barros, 252 · a 280 m | 280 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício OlivaisRua Doutor Rafael de Barros, 271 · a 281 m | 281 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Martha HelenaRua Sampaio Viana, 195 · a 281 m | 281 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ComodoroPraça Amadeu Amaral, 84 · a 282 m | 282 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PetroniusRua Leôncio de Carvalho, 254 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Rafael de Barros, 285 · a 291 m | 291 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CharruaRua Leôncio de Carvalho, 280 · a 291 m | 291 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AraranguaAlameda Santos, 333 · a 301 m | 301 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio D' AgostinoRua Maestro Cardim, 1211 · a 306 m | 306 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CaciqueRua do Paraíso, 68 · a 307 m | 307 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Sampaio Viana, 203 · a 313 m | 313 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Queen AnneRua Leôncio de Carvalho, 303 · a 318 m | 318 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Andrea ChristinaRua Sampaio Viana, 225 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Maestro Cardim, 963 · a 325 m | 325 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Dona KatinaRua Abílio Soares, 140 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício SamuaraRua Abílio Soares, 121 · a 330 m | 330 m | 5 | abr/2026 | |
| Pires de CamargoRua do Paraíso, 99 · a 330 m | 330 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Sampaio VianaRua Sampaio Viana, 258 · a 333 m | 333 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DenverRua Abílio Soares, 158 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LactaneaRua Sampaio Viana, 238 · a 335 m | 335 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício DeliaRua Maestro Cardim, 1313 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Dona MileneAvenida Bernardino de Campos, 207 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Dr Joao Paulo da Cruz BrittoRua Abílio Soares, 330 · a 339 m | 339 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AmirRua Abílio Soares, 122 · a 340 m | 340 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício OiapoqueRua Abílio Soares, 356 · a 346 m | 346 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AntaresRua Abílio Soares, 145 · a 356 m | 356 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício YbisRua Abílio Soares, 384 · a 363 m | 363 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício GirassolRua Abílio Soares, 353 · a 364 m | 364 m | 7 | jul/2026 | |
| Be PaulistaRua Álvaro Guimarães, 9 · a 374 m | 374 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PalaceRua Maria Figueiredo, 230 · a 381 m | 381 m | 14 | dez/2025 | |
| Step Up ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 257 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Coronel Oscar Porto, 569 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Mont RochelleRua Sampaio Viana, 323 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Oscar PortoRua Maria Figueiredo, 350 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuairaRua Cincinato Braga, 393 · a 400 m | 400 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 597a 402 m | 402 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MatisseRua Teixeira da Silva, 487 · a 402 m | 402 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Abilio SoaresRua Abílio Soares, 438 · a 403 m | 403 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial PaulistaRua Carlos Sampaio, 210 · a 404 m | 404 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LucianRua Carlos Sampaio, 219 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Coronel Oscar Porto, 634a 411 m | 411 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Don SebastianoRua Francisco Gonçalves de Andrade Machado, 81 · a 417 m | 417 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Mário Amaral, 324a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Afonso de FreitasRua Afonso de Freitas, 239 · a 419 m | 419 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício BoulevardRua Cincinato Braga, 414 · a 420 m | 420 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GladiolusRua Maria Figueiredo, 207 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício InfinityRua Teixeira da Silva, 515 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2026 | |
| Giardino ParaisoRua Coronel Oscar Porto, 208 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Port EtienneRua Coronel Oscar Porto, 167 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício NildaRua Afonso de Freitas, 78 · a 434 m | 434 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 439 m | 439 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício MirageRua Sampaio Viana, 391 · a 442 m | 442 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Afonso de Freitas, 97 · a 443 m | 443 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 445 m | 445 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 456 m | 456 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ApoloRua Mário Amaral, 299 · a 456 m | 456 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Royal Ibirapuera ClassicRua Mário Amaral, 279 · a 462 m | 462 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 463 m | 463 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Antonio ChammasRua Cubatão, 361 · a 464 m | 464 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio DuarteRua Afonso de Freitas, 287 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palma de MayorcaRua Coronel Oscar Porto, 671 · a 467 m | 467 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 394 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Solar dos GirassoisRua Afonso de Freitas, 302 · a 469 m | 469 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Astor e LuxorRua Afonso de Freitas, 143 · a 473 m | 473 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Solar SevilhaRua Afonso de Freitas, 320 · a 477 m | 477 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Solar dos ManacasRua Abílio Soares, 537 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Dona PaulinaRua Doutor Rafael de Barros, 486 · a 485 m | 485 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItaguaRua Coronel Oscar Porto, 114 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2026 | |
| Gafisa Upside ParaisoRua Desembargador Eliseu Guilherme, 365 · a 490 m | 490 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Mara ReginaRua Coronel Oscar Porto, 713 · a 491 m | 491 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício VeraRua Abílio Soares, 556 · a 495 m | 495 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Manoel da NobregaRua Manuel da Nóbrega, 122 · a 497 m | 497 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 499 m | 499 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício SandraRua Cubatão, 372 · a 500 m | 500 m | 2 | dez/2023 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 170 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 235 m² | R$ 2.700.000 | |
| jul/2023 | 235 m² | R$ 2.000.000 | |
| jan/2023 | 170 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2023 | 170 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2022 | 235 m² | R$ 1.810.000 | |
| abr/2022 | 259 m² | R$ 3.280.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.
| 671, Condomínio Residencial Suico | sem número | 17 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1745, Conjunto Residencial Baronesa de Arary | sem número | 17 | 1 |
| Avenida Paulista, 620 | 80% | 7 | 7 |
| 2239, Condomínio Edifício Tres Marias | sem número | 3 | 2 |
| 347, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 2 | 0 |
| 648, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | sem número | 2 | 8 |
| 960, Condomínio Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal | sem número | 2 | 3 |
| 282, Condomínio Edifício Arthur Navajas | sem número | 1 | 3 |
| 639, Condomínio Silvana | sem número | 1 | 1 |
| 1195, Condomínio Edifício Saint Honore | sem número | 1 | 1 |
| 2416, Condomínio Edifício Luiz Trevisioli | sem número | 1 | 1 |
| 2494, Condomínio Edifício Chypre | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queen Elizabeth?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.