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Edifício Renata

Rua Doutor Fausto Ferraz, 131 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.514/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
51%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Renata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.514. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.514

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

51%

Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício RenataNome na Receita Federal. · CEP 01333-030

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Renata, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Renata (R$ 6.256) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.214 a 6.417
  • R$ 6.418 a 7.165
  • R$ 7.196 a 8.099
  • R$ 8.210 a 10.011
  • R$ 10.176 a 17.334
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.512

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 6.256 o m² do Edifício Renata

Mais negociado

16 vendas

Edifício Miami Wave · a 240 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Renata
Edifício RenataEste prédio · Rua Doutor Fausto Ferraz, 131—5jun/2026referência R$ 6.256
Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 25 m25 m5jun/2025+3% R$ 6.417
Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 40 m40 m1abr/2023+40% R$ 8.782
Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 50 m50 m2mai/2025-11% R$ 5.540
Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 64 m64 m3mai/2025-25% R$ 4.721
Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 65 m65 m9nov/2025+48% R$ 9.268
Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 67 m67 m2fev/2025+15% R$ 7.165
Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 116 m116 m4ago/2026-2% R$ 6.119
Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 119 m119 m13jan/2026+20% R$ 7.534
Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 126 m126 m5jul/2026+51% R$ 9.416
Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 129 m129 m2out/2025= R$ 6.317

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520268,7 mil7,0 mil5,2 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Renata
jun/2026141 m²R$ 1.400.000R$ 9.896
out/2025141 m²R$ 695.000R$ 4.913
out/2025141 m²R$ 780.000R$ 5.514

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 9 anúncios

51%

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Renata
145 m²3R$ 1.650.000R$ 11.379VivaReal e ZAP
145 m²4R$ 1.650.000R$ 11.379VivaReal e ZAP
145 m²4R$ 1.649.000R$ 11.372VivaReal e ZAP
145 m²3R$ 1.590.000R$ 10.966VivaReal e ZAP
145 m²4R$ 1.580.000R$ 10.897VivaReal e ZAP
145 m²3R$ 1.578.000R$ 10.883VivaReal e ZAP
133 m²2R$ 1.225.000R$ 9.211VivaReal e ZAP
144 m²3R$ 1.300.000R$ 9.028VivaReal e ZAP
134 m²3R$ 950.000R$ 7.090ZAP e VivaReal

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Fausto Ferraz com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Fausto Ferraz
52, Condomínio Edifício Don Manoelsem número14
61, Condomínio Edifício Milussem número113
100, Condomínio Edifício Civitavecchiasem número11
119, Condomínio Edifício Elvirasem número15

4 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.