Resumo
No Edifício Cristalia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.853. Os apartamentos têm de 71 a 108 m², e o mais vendido, de 71 a 75 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.853
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CristaliaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Cristalia e Edifício Cristalia Sp · CEP 01331-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cristalia, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cristalia (R$ 8.554) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.417
- R$ 6.447 a 7.524
- R$ 7.534 a 8.782
- R$ 8.835 a 11.254
- R$ 11.372 a 19.480
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.206
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 8.554 o m² do Edifício Cristalia
Mais negociado
31 vendas
Ascent Paulista Select · a 256 m
| Edifício CristaliaEste prédio · Alameda Ribeirão Preto, 267 | — | 14 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 31 m | 31 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Rio JuruaRua Doutor Seng, 28 · a 48 m | 48 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LotusAlameda Ribeirão Preto, 309 · a 54 m | 54 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 82 m | 82 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 90 m | 90 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 109 m | 109 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 119 m | 119 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 124 m | 124 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Victor CutaitAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 130 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 140 m | 140 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 143 m | 143 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Provence AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 410 · a 146 m | 146 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício SolangeAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 108 · a 154 m | 154 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MignonRua São Carlos do Pinhal, 441 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Santa Branca, 67a 177 m | 177 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício São RobertoAlameda Ribeirão Preto, 86 · a 179 m | 179 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ClevelandAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 70 · a 193 m | 193 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PeriRua Doutor Seng, 182 · a 199 m | 199 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício FremontRua Santa Branca, 68 · a 204 m | 204 m | 3 | ago/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 227 m | 227 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 246 m | 246 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Lorraine IRua dos Franceses, 479 · a 251 m | 251 m | 5 | mar/2026 | |
| Jardim Adele ZarzurAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1910 · a 255 m | 255 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 256 m | 256 m | 4 | out/2025 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 256 m | 256 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 258 m | 258 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua São Carlos do Pinhal, 37 · a 258 m | 258 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 266 m | 266 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Creusa de LourdesAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2074 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 275 m | 275 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 279 m | 279 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 297 m | 297 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício The HamptonRua dos Ingleses, 586 · a 302 m | 302 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua dos Franceses, 427a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AmalfiRua dos Belgas, 51 · a 325 m | 325 m | 1 | mai/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 335 m | 335 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua dos Ingleses, 524 · a 337 m | 337 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ScordamagliaRua dos Ingleses, 454 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Julio ParenteRua dos Ingleses, 561 · a 339 m | 339 m | 3 | dez/2022 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 345 m | 345 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 345 m | 345 m | 2 | ago/2024 | |
| e Edifício Maria CristinaRua Rocha, 490 · a 347 m | 347 m | 11 | ago/2026 | |
| Park SideAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 · a 357 m | 357 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício RenataRua Doutor Fausto Ferraz, 131 · a 357 m | 357 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa HelenaRua dos Ingleses, 414 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Ville de NiceRua dos Franceses, 391 · a 380 m | 380 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Concepto UnoAlameda Campinas, 474 · a 388 m | 388 m | 19 | jul/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício JulietaRua dos Franceses, 367 · a 393 m | 393 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 396 m | 396 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 403 m | 403 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Novo Belo HorizonteRua Cincinato Braga, 511 · a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2025 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 408 m | 408 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 419 m | 419 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 421 m | 421 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 434 m | 434 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício EtalRua Cincinato Braga, 481 · a 438 m | 438 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício AranRua Almirante Marques de Leão, 400 · a 443 m | 443 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItajaiAlameda Itu, 859 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LondonAlameda Jaú, 1866 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Estoril SolRua Bela Cintra, 1714 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mello AlvesRua Melo Alves, 668 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 446 m | 446 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 459 m | 459 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 473 m | 473 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 473 m | 473 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MiraRua Cincinato Braga, 439 · a 474 m | 474 m | 6 | mar/2026 | |
| Unique JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 711 · a 481 m | 481 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 483 m | 483 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Lina JardinsAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 697 · a 485 m | 485 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 485 m | 485 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício GuaracyRua Cincinato Braga, 463 · a 486 m | 486 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Barao de AiuruocaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 712 · a 488 m | 488 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício L'hermitageRua dos Franceses, 177 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 494 m | 494 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 496 m | 496 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 725.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 71 m² | R$ 570.000 | |
| out/2025 | 60 m² | R$ 530.000 | |
| set/2025 | 75 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2025 | 91 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2025 | 75 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2025 | 125 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2025 | 108 m² | R$ 1.050.000 | |
| out/2024 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 55 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 695.000 | |
| mar/2023 | 75 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 550.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 919.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 92 m² | 3 | R$ 912.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Ribeirão Preto com venda no último ano.
| 309, Condomínio Edifício Lotus | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 145, Edifício Tereza Angela | sem número | 2 | 7 |
| 163, Condomínio Edifício Miami Wave | 78% | 2 | 13 |
| 515, Condomínio Edifício Vercelli | 84% | 2 | 4 |
| 86, Condomínio Edifício São Roberto | sem número | 1 | 2 |
| 111, Condomínio Edifício Panorama | sem número | 1 | 2 |
| 118, Condomínio Edifício Ribeirao Preto | sem número | 1 | 3 |
| 285, Condomínio Edifício Guarapari | sem número | 1 | 1 |
| 438, Condomínio Edifício Bretagne Appartements | sem número | 1 | 4 |
| 487, Condomínio Edifício Paola | sem número | 1 | 1 |
| 506, Condomínio Edifício Manaus | sem número | 1 | 6 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cristalia?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.