DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Corinto

Alameda Rio Claro, 217 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1965 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.303/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Corinto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.303. Os apartamentos vendidos têm 175 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 10.303

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício CorintoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Corinto · CEP 01332-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Corinto, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Corinto (R$ 10.017) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.859 a 6.702
  • R$ 6.712 a 7.826
  • R$ 7.853 a 8.601
  • R$ 8.745 a 10.498
  • R$ 10.545 a 18.429
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

25

a até 300 m · 142 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.185

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 10.017 o m² do Edifício Corinto

Mais negociado

31 vendas

Ascent Paulista Select · a 196 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Corinto
Edifício CorintoEste prédio · Alameda Rio Claro, 217—7ago/2026referência R$ 10.017
Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 31 m31 m1nov/2025+2% R$ 10.246
Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 64 m64 m1jul/2022-21% R$ 7.879
Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 74 m74 m1mai/2023+2% R$ 10.230
Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 77 m77 m1jan/2024= R$ 9.928
Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 105 m105 m9jul/2026+51% R$ 15.078
Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 128 m128 m1mar/2022-46% R$ 5.402
Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 135 m135 m3dez/2025+29% R$ 12.896
Rua Garcia Fernandes, 40a 144 m144 m1jun/2026-61% R$ 3.859
Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 149 m149 m4out/2025+4% R$ 10.378
Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 150 m150 m4jun/2026-17% R$ 8.312

Mostrando 10 de 25 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520269,4 mil4,9 mil11,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Corinto
ago/2026175 m²R$ 2.100.000R$ 12.021
fev/2026175 m²R$ 1.800.000R$ 10.303
set/2025175 m²R$ 850.000R$ 4.865

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Rio Claro com venda no último ano.

Prédios da Alameda Rio Claro
95, Condomínio Edifício Jardins Evolution Home59%44
189, Condomínio Edifício Ponteiosem número12

2 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Corinto?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.