Resumo
No Edifício Jardim Trianon, foram registradas 12 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Jardim TrianonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jardim Trianon · CEP 01312-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jardim Trianon, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 329 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim Trianon (R$ 6.350) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.569
- R$ 6.585 a 7.879
- R$ 7.938 a 9.036
- R$ 9.041 a 10.246
- R$ 10.378 a 17.781
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 329 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.343
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 6.350 o m² do Edifício Jardim Trianon
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 43 m
| Edifício Jardim TrianonEste prédio · Avenida Nove de Julho, 2000 | — | 12 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 19 m | 19 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 43 m | 43 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 54 m | 54 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 56 m | 56 m | 7 | mai/2026 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 61 m | 61 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 75 m | 75 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 83 m | 83 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 102 m | 102 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 103 m | 103 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 126 m | 126 m | 4 | abr/2024 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 153 m | 153 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 154 m | 154 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 163 m | 163 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 175 m | 175 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 205 m | 205 m | 8 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 222 m | 222 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 225 m | 225 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 226 m | 226 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 238 m | 238 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 239 m | 239 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 240 m | 240 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 240 m | 240 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 251 m | 251 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 252 m | 252 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 254 m | 254 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 256 m | 256 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 256 m | 256 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 264 m | 264 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 271 m | 271 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 276 m | 276 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 278 m | 278 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 280 m | 280 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 294 m | 294 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 302 m | 302 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 317 m | 317 m | 7 | ago/2026 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 320 m | 320 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 325 m | 325 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 329 m | 329 m | 2 | set/2023 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 332 m | 332 m | 6 | jan/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 332 m | 332 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 335 m | 335 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 348 m | 348 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 351 m | 351 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 352 m | 352 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 362 m | 362 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 370 m | 370 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 378 m | 378 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 396 m | 396 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 397 m | 397 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 409 m | 409 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 412 m | 412 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 415 m | 415 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 415 m | 415 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 416 m | 416 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 425 m | 425 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 427 m | 427 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 430 m | 430 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Rocha, 254a 432 m | 432 m | 1 | jul/2023 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 435 m | 435 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício ItaingaRua Rocha, 268 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 440 m | 440 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 441 m | 441 m | 8 | mai/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 441 m | 441 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Mario de AndradeRua Rocha, 278 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Rocha, 189a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 445 m | 445 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 447 m | 447 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 454 m | 454 m | 4 | fev/2026 | |
| My One Bela VistaRua Doutor Penaforte Mendes, 69 · a 456 m | 456 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 456 m | 456 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 457 m | 457 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 460 m | 460 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 463 m | 463 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício CentenarioRua Rocha, 420 · a 464 m | 464 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ItaubaRua Rocha, 318 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 470 m | 470 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 471 m | 471 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 471 m | 471 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 480 m | 480 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 482 m | 482 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Garden PlazaRua Rocha, 35 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AvalonRua Rocha, 58 · a 484 m | 484 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 485 m | 485 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício FiorinoRua Doutor Penaforte Mendes, 86 · a 486 m | 486 m | 6 | fev/2026 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 486 m | 486 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício GuatemalaPraca Xiv Bis, 130 · a 489 m | 489 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Penaforte Mendes, 114 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 490 m | 490 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 491 m | 491 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Nova TriesteRua Rocha, 52 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 | |
| ImperialRua Rocha, 464 · a 497 m | 497 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício RincaoRua Una, 56 · a 497 m | 497 m | 2 | abr/2026 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 498 m | 498 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 54 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2025 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2024 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2024 | 54 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 54 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 279.732 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 66 m² | 2 | R$ 667.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nove de Julho com venda no último ano.
| 3134, Condomínio Nine 3134 | novo | 23 | 40 |
|---|---|---|---|
| 900, Condomínio Edifício Vila Rica | sem número | 10 | 1 |
| 1952, Condomínio Edifício Bandeirantes | sem número | 10 | 5 |
| 337, Condomínio Edifício Arco Iris | sem número | 8 | 12 |
| 2005, Condomínio Edifício Ilheus | 101% | 8 | 13 |
| 1510, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 7 | 8 |
| 707, Condomínio Edifício Angel | sem número | 6 | 16 |
| 1021, Condomínio Edifício Antilhas | 69% | 6 | 7 |
| 1143, Condomínio Edifício Lancaster | 89% | 6 | 10 |
| 544, Bem Viver 9 de Julho | 83% | 5 | 12 |
| 1164, Edifício Nicaragua | sem número | 5 | 1 |
| 656, Condomínio Edifício Normandie | 66% | 4 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Trianon?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.