Resumo
No Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.162. Os apartamentos vendidos têm 46 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.162
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco INome na Receita Federal. · CEP 01332-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco I, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco I (R$ 10.545) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.712
- R$ 6.919 a 8.111
- R$ 8.312 a 9.136
- R$ 9.294 a 11.265
- R$ 11.587 a 17.781
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.896
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 10.545 o m² do Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco I
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 265 m
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IEste prédio · Rua Carlos Comenale, 96 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 42 m | 42 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 72 m | 72 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 78 m | 78 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 131 m | 131 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 135 m | 135 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 158 m | 158 m | 6 | abr/2026 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 162 m | 162 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 218 m | 218 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 220 m | 220 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 222 m | 222 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 223 m | 223 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 236 m | 236 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 238 m | 238 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 239 m | 239 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 257 m | 257 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 263 m | 263 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 265 m | 265 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 271 m | 271 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 277 m | 277 m | 5 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 279 m | 279 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 285 m | 285 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 288 m | 288 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 290 m | 290 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 304 m | 304 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 304 m | 304 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 310 m | 310 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 314 m | 314 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 324 m | 324 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 359 m | 359 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 373 m | 373 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício BetaAlameda Ribeirão Preto, 546 · a 387 m | 387 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 387 m | 387 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 388 m | 388 m | 7 | ago/2025 | |
| Rua Garcia Fernandes, 40a 403 m | 403 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VercelliAlameda Ribeirão Preto, 515 · a 408 m | 408 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ManausAlameda Ribeirão Preto, 506 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 410 m | 410 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 422 m | 422 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício LivornoAlameda Ribeirão Preto, 551 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 436 m | 436 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 440 m | 440 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 441 m | 441 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício PaolaAlameda Ribeirão Preto, 487 · a 443 m | 443 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 444 m | 444 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SengRua Doutor Seng, 315 · a 445 m | 445 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 448 m | 448 m | 3 | jan/2025 | |
| Ascent Paulista SelectRua Doutor Seng, 229 · a 449 m | 449 m | 31 | jun/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 454 m | 454 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AlcacerAlameda Santos, 1302 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 456 m | 456 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício SilviaRua Sílvia, 100 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Codominio Edifício Jose Figueiredo JuniorRua São Carlos do Pinhal, 485 · a 458 m | 458 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 462 m | 462 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 469 m | 469 m | 16 | jul/2026 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 476 m | 476 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 478 m | 478 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício LanciaAlameda Santos, 1244 · a 479 m | 479 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade do SalvadorRua Doutor Seng, 287 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 484 m | 484 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Bretagne AppartementsAlameda Ribeirão Preto, 438 · a 485 m | 485 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 485 m | 485 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício OlgaAlameda Santos, 1126 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 490 m | 490 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 46 m² | R$ 465.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 57 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 490.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 121 m² | 2 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 1.367.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 519.590 | ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 518.940 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Comenale com venda no último ano.
| 68, Condomínio Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco Ii | sem número | 2 | 8 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco I?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.