Resumo
No Edifício Rosmunda Montemurro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.410. Os apartamentos vendidos têm de 236 a 243 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.410
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Rosmunda MontemurroNome na Receita Federal. · CEP 01409-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rosmunda Montemurro, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rosmunda Montemurro (R$ 6.248) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.808 a 7.382
- R$ 7.545 a 8.792
- R$ 9.000 a 9.928
- R$ 10.017 a 12.089
- R$ 12.338 a 26.561
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 6.248 o m² do Edifício Rosmunda Montemurro
Mais negociado
29 vendas
Dakota Jardins · a 143 m
| Edifício Rosmunda MontemurroEste prédio · Rua Peixoto Gomide, 724 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 5 m | 5 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 22 m | 22 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 60 m | 60 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 124 m | 124 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 137 m | 137 m | 2 | jul/2025 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 143 m | 143 m | 29 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 156 m | 156 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 192 m | 192 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 193 m | 193 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 211 m | 211 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 224 m | 224 m | 3 | nov/2025 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 247 m | 247 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 251 m | 251 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 263 m | 263 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 269 m | 269 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 282 m | 282 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Parque TrianonRua Peixoto Gomide, 1014 · a 283 m | 283 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 298 m | 298 m | 12 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial Nobre PaulistaAlameda Ministro Rocha Azevedo, 373 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 316 m | 316 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 326 m | 326 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 328 m | 328 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 332 m | 332 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 336 m | 336 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 342 m | 342 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 351 m | 351 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 359 m | 359 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 368 m | 368 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 372 m | 372 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 372 m | 372 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 384 m | 384 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 391 m | 391 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 395 m | 395 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 399 m | 399 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 400 m | 400 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 400 m | 400 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Santos, 1398 · a 408 m | 408 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 412 m | 412 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 412 m | 412 m | 9 | jul/2026 | |
| Palazzo RavennaRua Peixoto Gomide, 1140 · a 416 m | 416 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Serra AzulRua São Carlos do Pinhal, 743 · a 417 m | 417 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Parque TrianonAlameda Casa Branca, 299 · a 420 m | 420 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 423 m | 423 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 425 m | 425 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 427 m | 427 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício FranejoanAlameda Ministro Rocha Azevedo, 495 · a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Vila de PiratiningaAlameda Jaú, 1344 · a 431 m | 431 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 437 m | 437 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 452 m | 452 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 455 m | 455 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JuritiRua Peixoto Gomide, 1186 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 458 m | 458 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 460 m | 460 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95a 466 m | 466 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 475 m | 475 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Dante AlighieriRua Peixoto Gomide, 1210 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Peixoto Gomide, 1214 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 492 m | 492 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 243 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 236 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2024 | 236 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 240 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.620.000 | VivaReal | |
| 250 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peixoto Gomide com venda no último ano.
| 596, Condomínio Dakota Jardins | 78% | 7 | 26 |
|---|---|---|---|
| 379, Condomínio Edifício Adriana | 94% | 5 | 15 |
| 581, Condomínio Edifício Cesar Augusto | 80% | 4 | 30 |
| 601, Condomínio Edifício Santos Dumont | sem número | 3 | 0 |
| 1537, Condomínio Edifício Visconde do Rio Branco | 83% | 3 | 3 |
| 1769, Condomínio Edifício Peixoto Gomide | 82% | 3 | 4 |
| 268, Condomínio Edifício Iraniz | sem número | 2 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Pocos de Caldas | 96% | 2 | 3 |
| 388, Edifício Mirta | 78% | 2 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Arandu | 103% | 2 | 5 |
| 742, Condomínio Edifício Piazza Colonna | sem número | 2 | 2 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rosmunda Montemurro?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.