Resumo
No Edifício Marilena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.341. Os apartamentos vendidos têm 103 m² e saem por cerca de R$ 860 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.341
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício MarilenaNome na Receita Federal. · CEP 01409-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marilena, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 340 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marilena (R$ 8.341) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.714 a 6.735
- R$ 6.808 a 8.085
- R$ 8.089 a 9.127
- R$ 9.136 a 10.708
- R$ 10.799 a 17.781
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 340 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 8.341 o m² do Edifício Marilena
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 160 m
| Edifício MarilenaEste prédio · Rua Peixoto Gomide, 459 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 9 m | 9 m | 3 | nov/2025 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 17 m | 17 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 34 m | 34 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 66 m | 66 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 75 m | 75 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 82 m | 82 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 84 m | 84 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 99 m | 99 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 111 m | 111 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 154 m | 154 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 160 m | 160 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 160 m | 160 m | 2 | out/2024 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 162 m | 162 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 166 m | 166 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 178 m | 178 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 184 m | 184 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 201 m | 201 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 201 m | 201 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 209 m | 209 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 210 m | 210 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 220 m | 220 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 228 m | 228 m | 20 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 228 m | 228 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 238 m | 238 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 239 m | 239 m | 1 | set/2023 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 244 m | 244 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 255 m | 255 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 263 m | 263 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 268 m | 268 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 268 m | 268 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 270 m | 270 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 275 m | 275 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 276 m | 276 m | 3 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 277 m | 277 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 279 m | 279 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 284 m | 284 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 303 m | 303 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 308 m | 308 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 308 m | 308 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 311 m | 311 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 312 m | 312 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 317 m | 317 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 325 m | 325 m | 14 | jun/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 326 m | 326 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 328 m | 328 m | 16 | jul/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 333 m | 333 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 334 m | 334 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 349 m | 349 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 353 m | 353 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 357 m | 357 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 361 m | 361 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 382 m | 382 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 382 m | 382 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 393 m | 393 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 396 m | 396 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 400 m | 400 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 402 m | 402 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 407 m | 407 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Augusta, 1239a 409 m | 409 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 411 m | 411 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 412 m | 412 m | 23 | jul/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 412 m | 412 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 413 m | 413 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 413 m | 413 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Jardins Evolution HomeAlameda Rio Claro, 95 · a 419 m | 419 m | 9 | jul/2026 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 421 m | 421 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 421 m | 421 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 424 m | 424 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 427 m | 427 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 431 m | 431 m | 5 | mai/2024 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 438 m | 438 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 446 m | 446 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Flor de LizRua Peixoto Gomide, 912 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PonteioAlameda Rio Claro, 189 · a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 453 m | 453 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 458 m | 458 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício MurtedeRua Peixoto Gomide, 932 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 461 m | 461 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 461 m | 461 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Maria AnaAlameda Rio Claro, 251 · a 463 m | 463 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 463 m | 463 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CorintoAlameda Rio Claro, 217 · a 480 m | 480 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuziaAlameda Rio Claro, 137 · a 482 m | 482 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 483 m | 483 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 485 m | 485 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 485 m | 485 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ThaisAlameda Rio Claro, 157 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 493 m | 493 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 495 m | 495 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 495 m | 495 m | 7 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 498 m | 498 m | 7 | set/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 103 m² | R$ 858.500 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 103 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 103 m² | R$ 770.000 | |
| set/2022 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 780.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peixoto Gomide com venda no último ano.
| 596, Condomínio Dakota Jardins | 78% | 7 | 26 |
|---|---|---|---|
| 379, Condomínio Edifício Adriana | 94% | 5 | 15 |
| 581, Condomínio Edifício Cesar Augusto | 80% | 4 | 30 |
| 601, Condomínio Edifício Santos Dumont | sem número | 3 | 0 |
| 1537, Condomínio Edifício Visconde do Rio Branco | 83% | 3 | 3 |
| 1769, Condomínio Edifício Peixoto Gomide | 82% | 3 | 4 |
| 268, Condomínio Edifício Iraniz | sem número | 2 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Pocos de Caldas | 96% | 2 | 3 |
| 388, Edifício Mirta | 78% | 2 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Arandu | 103% | 2 | 5 |
| 742, Condomínio Edifício Piazza Colonna | sem número | 2 | 2 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marilena?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.