Resumo
No Edifício Lourdes, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício LourdesNome na Receita Federal. · CEP 01309-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lourdes, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 328 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lourdes (R$ 6.369) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.810
- R$ 6.926 a 8.292
- R$ 8.341 a 9.127
- R$ 9.186 a 10.708
- R$ 10.799 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 328 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 6.369 o m² do Edifício Lourdes
Mais negociado
36 vendas
Paulista New Life · a 293 m
| Edifício LourdesEste prédio · Rua Fernando de Albuquerque, 35 | — | 5 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1239a 27 m | 27 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 50 m | 50 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 55 m | 55 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 68 m | 68 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 100 m | 100 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 125 m | 125 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 140 m | 140 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 142 m | 142 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 146 m | 146 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 150 m | 150 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 150 m | 150 m | 2 | ago/2025 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 155 m | 155 m | 16 | jun/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 158 m | 158 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 161 m | 161 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 164 m | 164 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 169 m | 169 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 172 m | 172 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 173 m | 173 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 184 m | 184 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 190 m | 190 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 191 m | 191 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 209 m | 209 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 218 m | 218 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 218 m | 218 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 221 m | 221 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 232 m | 232 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 234 m | 234 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 238 m | 238 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 243 m | 243 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 247 m | 247 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 248 m | 248 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 249 m | 249 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 251 m | 251 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 261 m | 261 m | 6 | jan/2026 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 261 m | 261 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 262 m | 262 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 268 m | 268 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 269 m | 269 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 272 m | 272 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 273 m | 273 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 274 m | 274 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 290 m | 290 m | 11 | jan/2025 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 293 m | 293 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Augusta, 1519a 294 m | 294 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 299 m | 299 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 302 m | 302 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 313 m | 313 m | 12 | jul/2025 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 314 m | 314 m | 7 | set/2025 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 319 m | 319 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 321 m | 321 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 325 m | 325 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 326 m | 326 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 330 m | 330 m | 16 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Donato Passaro - Blocos A e BRua Bela Cintra, 244 · a 331 m | 331 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 332 m | 332 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 333 m | 333 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 334 m | 334 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 346 m | 346 m | 4 | jan/2026 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 350 m | 350 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 351 m | 351 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 358 m | 358 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Orleans e BragancaRua Bela Cintra, 222 · a 361 m | 361 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 362 m | 362 m | 12 | jan/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 366 m | 366 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 368 m | 368 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2025 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 375 m | 375 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Augusta, 1134a 384 m | 384 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 394 m | 394 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Bela Cintra, 204 · a 395 m | 395 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 399 m | 399 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 399 m | 399 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 402 m | 402 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São CaetanoRua Bela Cintra, 188 · a 403 m | 403 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 412 m | 412 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Seventh AvenueRua Bela Cintra, 167 · a 416 m | 416 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| Manhattans Home -the New York ConnectionRua Bela Cintra, 164 · a 418 m | 418 m | 9 | mai/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 419 m | 419 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 422 m | 422 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 425 m | 425 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 431 m | 431 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 436 m | 436 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 442 m | 442 m | 4 | fev/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 442 m | 442 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 443 m | 443 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício AmalfiRua Bela Cintra, 141 · a 447 m | 447 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NiciaRua Bela Cintra, 127 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 459 m | 459 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Augusta, 835 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 464 m | 464 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoRua Bela Cintra, 103 · a 479 m | 479 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 481 m | 481 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 484 m | 484 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 486 m | 486 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 486 m | 486 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício LicosaRua Bela Cintra, 85 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 488 m | 488 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 500 m | 500 m | 13 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 141 m² | R$ 895.000 | |
| jul/2022 | 141 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2022 | 141 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 141 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2022 | 141 m² | R$ 636.480 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 147 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernando de Albuquerque com venda no último ano.
| 96, Condomínio Edifício Rio Formoso | 70% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| Rua Fernando de Albuquerque, 65 | sem número | 2 | 1 |
| 276, Condomínio Edifício Otsuka | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lourdes?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.