Resumo
No Edifício Aratinga Aracua, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.844.
m² vendido, último ano
R$ 9.844
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Aratinga AracuaNome na Receita Federal. · CEP 01305-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aratinga Aracua, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aratinga Aracua (R$ 8.130) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.552
- R$ 6.665 a 8.097
- R$ 8.291 a 9.053
- R$ 9.063 a 11.219
- R$ 11.309 a 20.972
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 8.130 o m² do Edifício Aratinga Aracua
Mais negociado
23 vendas
Edifício Massis Five Stars · a 75 m
| Edifício Aratinga AracuaEste prédio · Rua Augusta, 1503 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 1519a 18 m | 18 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 38 m | 38 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 71 m | 71 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 75 m | 75 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 96 m | 96 m | 14 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 117 m | 117 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 125 m | 125 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 131 m | 131 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 135 m | 135 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 138 m | 138 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 152 m | 152 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 180 m | 180 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 192 m | 192 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 194 m | 194 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 204 m | 204 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 244 m | 244 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 251 m | 251 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 271 m | 271 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 276 m | 276 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 279 m | 279 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 280 m | 280 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 293 m | 293 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 300 m | 300 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 301 m | 301 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 305 m | 305 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 320 m | 320 m | 14 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 321 m | 321 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 324 m | 324 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 328 m | 328 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 336 m | 336 m | 7 | ago/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 338 m | 338 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 345 m | 345 m | 2 | fev/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 346 m | 346 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 355 m | 355 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 361 m | 361 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 362 m | 362 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 363 m | 363 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 365 m | 365 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 371 m | 371 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 380 m | 380 m | 5 | jun/2026 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 381 m | 381 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2025 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 382 m | 382 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2023 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 394 m | 394 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 408 m | 408 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 415 m | 415 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 419 m | 419 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 430 m | 430 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 433 m | 433 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 435 m | 435 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 447 m | 447 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício BeliaRua Augusta, 1916 · a 450 m | 450 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 450 m | 450 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 451 m | 451 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 452 m | 452 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 453 m | 453 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 455 m | 455 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Padre João Manuel, 188 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício la GalerieRua Padre João Manuel, 173 · a 458 m | 458 m | 6 | jul/2025 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 461 m | 461 m | 25 | fev/2026 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 462 m | 462 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 464 m | 464 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 465 m | 465 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 469 m | 469 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 474 m | 474 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 475 m | 475 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 476 m | 476 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 479 m | 479 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 483 m | 483 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício JuruaAlameda Jaú, 1486 · a 492 m | 492 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 497 m | 497 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 49 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2022 | 75 m² | R$ 480.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Consolação67 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Augusta com venda no último ano.
| 1074, Nik Paulista | novo | 38 | 21 |
|---|---|---|---|
| 475, Cd Universo Augusta | 94% | 17 | 41 |
| Rua Augusta, 901 | 78% | 15 | 36 |
| 922, Condomínio Edifício Augusta Park | 74% | 13 | 7 |
| 2529, Condomínio Edifício Catherine Hasson | sem número | 13 | 0 |
| 2854, Condomínio On Augusta | novo | 12 | 33 |
| 235, Edifício Rio São Lourenco | 84% | 5 | 3 |
| 293, Condomínio Edifício Santa Edwiges | 96% | 5 | 6 |
| 561, Condomínio Augusta Hype Living | 88% | 3 | 9 |
| 2099, Condomínio Edifício Augustus | 99% | 3 | 6 |
| Rua Augusta, 128 | sem número | 2 | 3 |
| 737, Condomínio Edifício Maracha | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aratinga Aracua?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.