Resumo
No Edifício Cynthia, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 41 a 137 m², e o mais vendido, de 137 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CynthiaNome na Receita Federal. · CEP 01409-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cynthia, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 427 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cynthia (R$ 8.344) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.714 a 6.735
- R$ 6.808 a 8.089
- R$ 8.097 a 9.063
- R$ 9.127 a 11.068
- R$ 11.135 a 17.921
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 427 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.097
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 8.344 o m² do Edifício Cynthia
Mais negociado
39 vendas
Edifício Bandeirantes · a 228 m
| Edifício CynthiaEste prédio · Rua Peixoto Gomide, 366 | — | 7 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 34 m | 34 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 51 m | 51 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 56 m | 56 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 67 m | 67 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 99 m | 99 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 103 m | 103 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 111 m | 111 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ConquistaAvenida Nove de Julho, 1967 · a 118 m | 118 m | 4 | abr/2024 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 125 m | 125 m | 18 | dez/2025 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 142 m | 142 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Barata RibeiroRua Barata Ribeiro, 396 · a 157 m | 157 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Sant'annaAvenida Nove de Julho, 2021 · a 177 m | 177 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 182 m | 182 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício MalagaRua Barata Ribeiro, 372 · a 185 m | 185 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Vitoria CondomínioRua Dona Adma Jafet, 173 · a 186 m | 186 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 200 m | 200 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 202 m | 202 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 214 m | 214 m | 14 | jun/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 215 m | 215 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 215 m | 215 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 222 m | 222 m | 6 | abr/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 223 m | 223 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BandeirantesAvenida Nove de Julho, 1952 · a 228 m | 228 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Santa FeAvenida Nove de Julho, 1854 · a 237 m | 237 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim TrianonAvenida Nove de Julho, 2000 · a 240 m | 240 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 242 m | 242 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 243 m | 243 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício IlheusAvenida Nove de Julho, 2005 · a 246 m | 246 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício JuazeiroAvenida Nove de Julho, 1981 · a 250 m | 250 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 250 m | 250 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 257 m | 257 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 258 m | 258 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício BereAvenida Nove de Julho, 1953 · a 261 m | 261 m | 14 | jun/2026 | |
| Nove de JulhoAvenida Nove de Julho, 2054 · a 264 m | 264 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 268 m | 268 m | 8 | mai/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 272 m | 272 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 277 m | 277 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Astro SulRua Doutor Plínio Barreto, 389 · a 281 m | 281 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 284 m | 284 m | 14 | ago/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 287 m | 287 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 291 m | 291 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 293 m | 293 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 295 m | 295 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 301 m | 301 m | 23 | ago/2026 | |
| Rua Augusta, 1239a 302 m | 302 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 307 m | 307 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AranduRua Peixoto Gomide, 700 · a 311 m | 311 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 313 m | 313 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 314 m | 314 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 317 m | 317 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 319 m | 319 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 325 m | 325 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 328 m | 328 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 329 m | 329 m | 16 | jul/2026 | |
| Rua Augusta, 1519a 335 m | 335 m | 1 | fev/2023 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 340 m | 340 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 342 m | 342 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 344 m | 344 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 351 m | 351 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Peixoto Gomide, 752 · a 355 m | 355 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Rosmunda MontemurroRua Peixoto Gomide, 724 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 361 m | 361 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rampa do TunelRua Professor Picarolo, 103 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Piazza ColonnaRua Peixoto Gomide, 742 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 371 m | 371 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 372 m | 372 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 377 m | 377 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Professor Picarolo, 115a 379 m | 379 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 380 m | 380 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 385 m | 385 m | 23 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Parque Trianon Bloco IRua Carlos Comenale, 96 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 396 m | 396 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 402 m | 402 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 407 m | 407 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 411 m | 411 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 413 m | 413 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 418 m | 418 m | 7 | mai/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 419 m | 419 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim da GreciaRua Professor Picarolo, 163 · a 423 m | 423 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 427 m | 427 m | 5 | mar/2026 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 428 m | 428 m | 103 | set/2026 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 433 m | 433 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 436 m | 436 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 441 m | 441 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Alamedas Evolution HomeRua Itapeva, 220 · a 445 m | 445 m | 18 | mar/2026 | |
| Edifício Guilherme VRua Herculano de Freitas, 51 · a 448 m | 448 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 450 m | 450 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 164 · a 460 m | 460 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 462 m | 462 m | 6 | ago/2026 | |
| My One Bela VistaRua Doutor Penaforte Mendes, 69 · a 465 m | 465 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 470 m | 470 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 472 m | 472 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício A OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 169 · a 474 m | 474 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 475 m | 475 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Penaforte Mendes, 114 · a 477 m | 477 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 478 m | 478 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 478 m | 478 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício FiorinoRua Doutor Penaforte Mendes, 86 · a 483 m | 483 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 485 m | 485 m | 4 | out/2024 | |
| Facto PaulistaRua Doutor Penaforte Mendes, 160 · a 488 m | 488 m | 167 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 490 m | 490 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Pamplona, 148 · a 490 m | 490 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Apolo StudiumRua Doutor Penaforte Mendes, 157 · a 494 m | 494 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 494 m | 494 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 498 m | 498 m | 7 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 41 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 137 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2024 | 41 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 807.904 | |
| ago/2024 | 137 m² | R$ 1.100.000 | |
| jul/2023 | 137 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 137 m² | R$ 1.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 366.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 300.000 | VivaReal |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Peixoto Gomide com venda no último ano.
| 596, Condomínio Dakota Jardins | 78% | 7 | 26 |
|---|---|---|---|
| 379, Condomínio Edifício Adriana | 94% | 5 | 15 |
| 581, Condomínio Edifício Cesar Augusto | 80% | 4 | 30 |
| 601, Condomínio Edifício Santos Dumont | sem número | 3 | 0 |
| 1537, Condomínio Edifício Visconde do Rio Branco | 83% | 3 | 3 |
| 1769, Condomínio Edifício Peixoto Gomide | 82% | 3 | 4 |
| 268, Condomínio Edifício Iraniz | sem número | 2 | 0 |
| 296, Condomínio Edifício Pocos de Caldas | 96% | 2 | 3 |
| 388, Edifício Mirta | 78% | 2 | 5 |
| 700, Condomínio Edifício Arandu | 103% | 2 | 5 |
| 742, Condomínio Edifício Piazza Colonna | sem número | 2 | 2 |
| 1014, Condomínio Edifício Parque Trianon | sem número | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cynthia?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.