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Edifício Chateau de Chambord

Rua Doutor Alfredo Ellis, 273 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1977 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.297/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Chateau de Chambord, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.297. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.297

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Chateau de ChambordNome na Receita Federal. · CEP 01322-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Chateau de Chambord, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 435 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chateau de Chambord (R$ 7.757) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.214 a 6.217
  • R$ 6.256 a 6.840
  • R$ 6.856 a 7.730
  • R$ 7.778 a 9.360
  • R$ 9.416 a 15.968
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 435 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.501

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 7.757 o m² do Edifício Chateau de Chambord

Mais negociado

95 vendas

Mobi One Paulista · a 101 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Chateau de Chambord
Edifício Chateau de ChambordEste prédio · Rua Doutor Alfredo Ellis, 273—3jun/2026referência R$ 7.757
Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 24 m24 m1set/2025-3% R$ 7.501
Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 35 m35 m2nov/2024-12% R$ 6.800
Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 40 m40 m1dez/2025-3% R$ 7.559
Rua Cunha Bueno, 72a 60 m60 m2abr/2023-2% R$ 7.638
Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 71 m71 m4jan/2025-9% R$ 7.065
Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 72 m72 m4mar/2026-10% R$ 6.998
Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 78 m78 m15fev/2026-7% R$ 7.196
Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 98 m98 m6mar/2026+11% R$ 8.598
Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 101 m101 m95jul/2026+71% R$ 13.276
Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 101 m101 m12jul/2026+12% R$ 8.672

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520267,8 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Chateau de Chambord
jun/2026107 m²R$ 780.800R$ 7.297

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Chateau de Chambord
102 m²3R$ 1.199.000R$ 11.755VivaReal e ZAP
104 m²3R$ 1.200.000R$ 11.538VivaReal
102 m²3R$ 1.153.000R$ 11.304VivaReal e ZAP
102 m²3R$ 1.150.000R$ 11.275VivaReal
102 m²3R$ 1.100.000R$ 10.784ZAP
102 m²3R$ 1.050.000R$ 10.294VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 990.000R$ 9.900VivaReal
100 m²3R$ 930.000R$ 9.300VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 915.000R$ 9.150VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 990.000R$ 9.000VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 17 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alfredo Ellis com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Alfredo Ellis
210, Condomínio Edifício Concept Home57%210
230, Condomínio Edifício Ekiziansem número13
240, Condomínio Edifício Abilio Ticianellisem número17
262, Edifício Clarice Sampaio Moreirasem número12

4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.