Resumo
No Edifício Saint Etienne, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 144 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint EtienneNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Sant Etienne · CEP 01321-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Etienne, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 425 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Etienne (R$ 5.574) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.124 a 5.792
- R$ 5.835 a 6.607
- R$ 6.663 a 7.638
- R$ 7.676 a 9.359
- R$ 9.416 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 425 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.599
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.574 o m² do Edifício Saint Etienne
Mais negociado
95 vendas
Mobi One Paulista · a 174 m
| Edifício Saint EtienneEste prédio · Rua Martiniano de Carvalho, 599 | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 25 m | 25 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 28 m | 28 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 37 m | 37 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 53 m | 53 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 55 m | 55 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 61 m | 61 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 73 m | 73 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 81 m | 81 m | 5 | jul/2026 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 105 m | 105 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 119 m | 119 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 128 m | 128 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 133 m | 133 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 147 m | 147 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 149 m | 149 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 149 m | 149 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 150 m | 150 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 157 m | 157 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 165 m | 165 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 168 m | 168 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Arthur PradoRua Artur Prado, 492 · a 172 m | 172 m | 6 | mar/2026 | |
| Mobi One PaulistaRua Artur Prado, 489 · a 174 m | 174 m | 95 | jul/2026 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 180 m | 180 m | 32 | ago/2026 | |
| do Edifício Paradise ResidenceRua Pio XII, 288 · a 198 m | 198 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício IschiaRua Artur Prado, 538 · a 201 m | 201 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 203 m | 203 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Beverly HillsRua Artur Prado, 588 · a 208 m | 208 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 208 m | 208 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 217 m | 217 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 218 m | 218 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 226 m | 226 m | 5 | jul/2025 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 230 m | 230 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 233 m | 233 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 234 m | 234 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 235 m | 235 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 240 m | 240 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cunha Bueno, 72a 241 m | 241 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 248 m | 248 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 249 m | 249 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 260 m | 260 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 282 m | 282 m | 2 | jun/2025 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 286 m | 286 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício SantanaRua Pio XII, 440 · a 287 m | 287 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 299 m | 299 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 308 m | 308 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MiriamRua Martiniano de Carvalho, 926 · a 311 m | 311 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 314 m | 314 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 318 m | 318 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 339 m | 339 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 344 m | 344 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 358 m | 358 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2023 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 378 m | 378 m | 4 | mai/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 381 m | 381 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 385 m | 385 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício MarciaRua Martiniano de Carvalho, 990 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 397 m | 397 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 400 m | 400 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 404 m | 404 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RenascencaRua Treze de Maio, 1610 · a 405 m | 405 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 406 m | 406 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Don ManoelRua Doutor Fausto Ferraz, 52 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CivitavecchiaRua Doutor Fausto Ferraz, 100 · a 425 m | 425 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 426 m | 426 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaRua Doutor Fausto Ferraz, 114 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 437 m | 437 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 443 m | 443 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ElviraRua Doutor Fausto Ferraz, 119 · a 445 m | 445 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MilusRua Doutor Fausto Ferraz, 61 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Paulista Life StyleRua Carlos Sampaio, 75 · a 453 m | 453 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício AtibaiaRua Doutor Fausto Ferraz, 115 · a 454 m | 454 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 454 m | 454 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 455 m | 455 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício VilinaRua Doutor Fausto Ferraz, 150 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 473 m | 473 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Doutor Fausto Ferraz, 132 · a 478 m | 478 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 481 m | 481 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 481 m | 481 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao da Nova PaulistaRua Carlos Sampaio, 138 · a 483 m | 483 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Vanessa MariaRua Carlos Sampaio, 204 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 485 m | 485 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Fausto Ferraz, 227 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2025 | |
| Via Jardins InglesesRua dos Ingleses, 542 · a 494 m | 494 m | 9 | set/2025 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 144 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2022 | 144 m² | R$ 850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 110 m² | 3 | R$ 1.299.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martiniano de Carvalho com venda no último ano.
| 669, Condomínio Edifício Paulista Paradise Life | sem número | 10 | 8 |
|---|---|---|---|
| 807, Edifício Via Paulista Home Stay | 73% | 7 | 14 |
| 320, Condomínio Ritz Paulista | sem número | 5 | 0 |
| 548, Condomínio Edifício Costa do Sol | sem número | 4 | 2 |
| 549, Condomínio Edifício Comendador Jose Zillo | 84% | 4 | 6 |
| 611, Condomínio Edifício Villaggio Guarnieri | sem número | 4 | 10 |
| 612, Condomínio Edifício Lucia | 97% | 4 | 7 |
| 14, Condomínio Edifício Itororo | 93% | 3 | 5 |
| 1049, Edifício Home Stay Paulistano | sem número | 3 | 15 |
| 594, Condomínio Edifício Thea-denise | 60% | 2 | 4 |
| 676, Condomínio Edifício Pindorama | 98% | 2 | 3 |
| 880, Condomínio Edifício Rosa Conceicao | sem número | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Saint Etienne?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.