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Edifício Ekizian

Rua Doutor Alfredo Ellis, 230 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1968 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.151/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Ekizian, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.151. Os apartamentos vendidos têm 196 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.151

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício EkizianNome na Receita Federal. · CEP 01322-050

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Ekizian, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 419 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ekizian (R$ 6.998) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.775 a 6.005
  • R$ 6.051 a 6.744
  • R$ 6.800 a 7.695
  • R$ 7.730 a 9.416
  • R$ 9.666 a 15.968
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 419 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.501

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 6.998 o m² do Edifício Ekizian

Mais negociado

95 vendas

Mobi One Paulista · a 122 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Ekizian
Edifício EkizianEste prédio · Rua Doutor Alfredo Ellis, 230—4mar/2026referência R$ 6.998
Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 15 m15 m15fev/2026+3% R$ 7.196
Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 36 m36 m1dez/2025+8% R$ 7.559
Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 38 m38 m2nov/2024-3% R$ 6.800
Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 48 m48 m1set/2025+7% R$ 7.501
Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 55 m55 m2abr/2025+24% R$ 8.663
Edifício Chateau de ChambordRua Doutor Alfredo Ellis, 273 · a 72 m72 m3jun/2026+11% R$ 7.757
Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 88 m88 m5fev/2026+6% R$ 7.416
Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 88 m88 m4jun/2025-20% R$ 5.614
Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 96 m96 m5jul/2025+45% R$ 10.176
Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 101 m101 m8abr/2026+70% R$ 11.914

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,7 mil7,2 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Ekizian
mar/2026196 m²R$ 1.400.000R$ 7.151

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Ekizian
245 m²4R$ 2.600.000R$ 10.612VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 2.595.000R$ 10.592VivaReal e ZAP
250 m²4R$ 1.300.000R$ 5.200VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Alfredo Ellis com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Alfredo Ellis
210, Condomínio Edifício Concept Home57%210
240, Condomínio Edifício Abilio Ticianellisem número17
262, Edifício Clarice Sampaio Moreirasem número12
273, Condomínio Edifício Chateau de Chambordsem número115

4 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.