Resumo
No Edifício Chucri Assad, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.468. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 82 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.468
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Chucri AssadNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.chucri Assad · CEP 01317-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Chucri Assad, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 281 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Chucri Assad (R$ 5.468) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.124 a 5.308
- R$ 5.315 a 5.836
- R$ 6.051 a 6.541
- R$ 6.555 a 7.778
- R$ 7.878 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 281 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.468 o m² do Edifício Chucri Assad
Mais negociado
32 vendas
Zyz Bela Vista By Kallas · a 161 m
| Edifício Chucri AssadEste prédio · Rua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 18 m | 18 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Major Diogo, 807a 59 m | 59 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PolarisAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 · a 81 m | 81 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 88 m | 88 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 96 m | 96 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 102 m | 102 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CardozoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1293 · a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 112 m | 112 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 113 m | 113 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Eduardo Zanelato IiRua Maria José, 408 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício SertaozinhoRua Fortaleza, 45 · a 149 m | 149 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa SofiaRua Conselheiro Ramalho, 958 · a 152 m | 152 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 153 m | 153 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 159 m | 159 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 160 m | 160 m | 14 | ago/2026 | |
| Zyz Bela Vista By KallasRua Conselheiro Ramalho, 849 · a 161 m | 161 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 164 m | 164 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 165 m | 165 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 196 m | 196 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 198 m | 198 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 204 m | 204 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 210 m | 210 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2024 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 211 m | 211 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 218 m | 218 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 221 m | 221 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 223 m | 223 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2024 | |
| Condomio Edifício TelstarRua Conselheiro Ramalho, 748 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 247 m | 247 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 258 m | 258 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 263 m | 263 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício GeomarRua Conselheiro Ramalho, 722 · a 270 m | 270 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Conceicao FamaRua Rui Barbosa, 386 · a 271 m | 271 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Humaitá, 439a 274 m | 274 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 275 m | 275 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 276 m | 276 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Leonor Pinto ThomazRua Doutor Alfredo Ellis, 53 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CapriRua Pedroso, 618 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2026 | |
| Predio Domingos Fama…Rua Fortaleza, 252 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 292 m | 292 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AldegondaRua Doutor Alfredo Ellis, 19 · a 294 m | 294 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Humaitá, 93a 297 m | 297 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Major Diogo, 689 · a 297 m | 297 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 303 m | 303 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Araken de MoraesRua Rui Barbosa, 646 · a 309 m | 309 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua dos Bororós, 79a 317 m | 317 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 503 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Claudia FernandaRua Rui Barbosa, 632 · a 319 m | 319 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RosanaRua Conselheiro Carrão, 241 · a 321 m | 321 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 322 m | 322 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 333 m | 333 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Leme PalaceRua Santa Madalena, 320 · a 335 m | 335 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Fortaleza, 302a 336 m | 336 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício e FrazaoRua Major Diogo, 633 · a 347 m | 347 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Santa Madalena, 309a 348 m | 348 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 609 · a 352 m | 352 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 353 m | 353 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Tereza MaielaroRua Humaitá, 519 · a 354 m | 354 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Santa Madalena, 291 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 359 m | 359 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 360 m | 360 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1564a 362 m | 362 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Monte CenisRua Conselheiro Ramalho, 600 · a 367 m | 367 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Maria José, 175a 371 m | 371 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 374 m | 374 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Maria José, 173a 378 m | 378 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Alvor AdaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1572 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 385 m | 385 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 389 m | 389 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 389 m | 389 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 392 m | 392 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Carrão, 354a 392 m | 392 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 396 m | 396 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício AngraRua Cunha Bueno, 63 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 407 m | 407 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Conselheiro RamalhoRua Conselheiro Ramalho, 557 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 412 m | 412 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 413 m | 413 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 426 m | 426 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 426 m | 426 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AmazonasRua Conselheiro Ramalho, 533 · a 427 m | 427 m | 5 | dez/2023 | |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1622a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 430 m | 430 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Maria José, 107a 435 m | 435 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 436 m | 436 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ConselheiroRua Conselheiro Carrão, 407 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 439 m | 439 m | 6 | fev/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 441 m | 441 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 442 m | 442 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 445 m | 445 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Concept HomeRua Doutor Alfredo Ellis, 210 · a 446 m | 446 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 447 m | 447 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício EkizianRua Doutor Alfredo Ellis, 230 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 456 m | 456 m | 4 | jun/2026 | |
| Edificios Piccadilly & TrafalgarRua dos Ingleses, 446 · a 463 m | 463 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 471 m | 471 m | 4 | jun/2026 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Britania HillRua dos Holandeses, 31 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício VimarRua Conselheiro Ramalho, 469 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Morro dos InglesesRua dos Ingleses, 308 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2024 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 482 m | 482 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 483 m | 483 m | 7 | ago/2026 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 484 m | 484 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 484 m | 484 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 485 m | 485 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Abilio TicianelliRua Doutor Alfredo Ellis, 240 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 486 m | 486 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sete PrimaverasRua Doutor Alfredo Ellis, 249 · a 488 m | 488 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 492 m | 492 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício LondresRua dos Ingleses, 484 · a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim Vila D'esteRua dos Ingleses, 490 · a 496 m | 496 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 498 m | 498 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Clarice Sampaio MoreiraRua Doutor Alfredo Ellis, 262 · a 499 m | 499 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 499 m | 499 m | 1 | mar/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 82 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 79 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2023 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 154.640 | |
| jun/2022 | 145 m² | R$ 680.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Chucri Assad?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.