Resumo
No Edifício Paulista Paradise Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.125. Os apartamentos têm de 39 a 59 m², e o mais vendido, de 39 a 43 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.125
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Paulista Paradise LifeNome na Receita Federal. · CEPs 01321-900 e 01321-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 39 m² | R$ 430.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 39 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 40 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2026 | 40 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 59 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2026 | 40 m² | R$ 375.000 | |
| fev/2026 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 43 m² | R$ 441.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 415.000 | |
| out/2025 | 43 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2025 | 40 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2024 | 40 m² | R$ 342.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 580.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 695.000 | |
| mar/2024 | 40 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2024 | 39 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 338.640 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2022 | 40 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2022 | 40 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 41 m² | R$ 365.000 |
10 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 10 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martiniano de Carvalho com venda no último ano.
| 807, Edifício Via Paulista Home Stay | 73% | 7 | 14 |
|---|---|---|---|
| 320, Condomínio Ritz Paulista | sem número | 5 | 0 |
| 548, Condomínio Edifício Costa do Sol | sem número | 4 | 2 |
| 549, Condomínio Edifício Comendador Jose Zillo | 84% | 4 | 6 |
| 611, Condomínio Edifício Villaggio Guarnieri | sem número | 4 | 10 |
| 612, Condomínio Edifício Lucia | 97% | 4 | 7 |
| 14, Condomínio Edifício Itororo | 93% | 3 | 5 |
| 1049, Edifício Home Stay Paulistano | sem número | 3 | 15 |
| 594, Condomínio Edifício Thea-denise | 60% | 2 | 4 |
| 676, Condomínio Edifício Pindorama | 98% | 2 | 3 |
| 880, Condomínio Edifício Rosa Conceicao | sem número | 2 | 4 |
| 900, Condomínio Edifício Silvia Helena | sem número | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 32 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.