Resumo
No Edifício Amarilis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.134. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.134
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AmarilisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Amarylis · CEP 01504-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amarilis, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 147 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amarilis (R$ 6.134) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.124 a 5.476
- R$ 5.574 a 6.418
- R$ 6.432 a 7.306
- R$ 7.349 a 8.747
- R$ 8.769 a 15.968
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 147 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 6.134 o m² do Edifício Amarilis
Mais negociado
36 vendas
Varanda Paulista · a 138 m
| Edifício AmarilisEste prédio · Rua Vergueiro, 168 | — | 3 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 61 m | 61 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 70 m | 70 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 98 m | 98 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 106 m | 106 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 108 m | 108 m | 3 | jul/2026 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 126 m | 126 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 128 m | 128 m | 8 | mar/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 138 m | 138 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 153 m | 153 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 162 m | 162 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 185 m | 185 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 250 m | 250 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Fuji e TokioAvenida da Liberdade, 959 · a 251 m | 251 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 257 m | 257 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 278 m | 278 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 280 m | 280 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 415 · a 280 m | 280 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 293 m | 293 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 311 m | 311 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VergueirinhoRua Vergueiro, 460 · a 314 m | 314 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 315 m | 315 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício The Plaza Fifty ResidenceRua Maestro Cardim, 476 · a 331 m | 331 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 334 m | 334 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 336 m | 336 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 337 m | 337 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Professor Antônio Prudente, 254a 338 m | 338 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 341 m | 341 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 343 m | 343 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Rivoli/tivoliRua Tamandaré, 776 · a 343 m | 343 m | 8 | set/2025 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 346 m | 346 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 347 m | 347 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 350 m | 350 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 352 m | 352 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 354 m | 354 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício PirineusRua Tamandaré, 716 · a 358 m | 358 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 361 m | 361 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 370 m | 370 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MargheritaRua Tamandaré, 655 · a 370 m | 370 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 377 m | 377 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LuciaRua Martiniano de Carvalho, 612 · a 379 m | 379 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 392 m | 392 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Centro Comercial TamandareRua Tamandaré, 997 · a 397 m | 397 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 398 m | 398 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PindoramaRua Martiniano de Carvalho, 676 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 415 m | 415 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Humaitá, 93a 427 m | 427 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 429 m | 429 m | 5 | mar/2024 | |
| Rua José Getúlio, 65a 429 m | 429 m | 9 | jun/2026 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 431 m | 431 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2025 | |
| Host Paraiso Living SpacesRua Artur Prado, 433 · a 438 m | 438 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício AngelaRua Santa Madalena, 239 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 441 m | 441 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício WertherRua José Getúlio, 81 · a 441 m | 441 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 441 m | 441 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício JulietaRua Maestro Cardim, 591 · a 445 m | 445 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Jardin EtoileRua Tamandaré, 1029 · a 446 m | 446 m | 12 | dez/2024 | |
| Edifício CaribeRua Artur Prado, 369 · a 447 m | 447 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 447 m | 447 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 451 m | 451 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Hit PaulistaRua Artur Prado, 341 · a 460 m | 460 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 460 m | 460 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 463 m | 463 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Tour de PinRua Artur Prado, 389 · a 466 m | 466 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Maria DulcinaRua Artur Prado, 479 · a 467 m | 467 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício LeaRua Artur Prado, 403 · a 468 m | 468 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Via Paulista Home StayRua Martiniano de Carvalho, 807 · a 469 m | 469 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 471 m | 471 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 474 m | 474 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Next AclimacaoRua José Getúlio, 109 · a 476 m | 476 m | 13 | fev/2025 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício BaalbeckRua Tamandaré, 464 · a 479 m | 479 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MartaRua Santa Madalena, 267 · a 481 m | 481 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ignacio Souza VarellaRua Martiniano de Carvalho, 934 · a 483 m | 483 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Artur Prado, 449 · a 490 m | 490 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Four Seasons ResidenceRua Santa Madalena, 290 · a 492 m | 492 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PlazaRua Conselheiro Furtado, 1299 · a 493 m | 493 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 494 m | 494 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Santa RosaRua Rocha Pombo, 46 · a 497 m | 497 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 498 m | 498 m | 7 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 54 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2023 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 365.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vergueiro com venda no último ano.
| 4900, Helbor Patteo Klabin | novo | 111 | 30 |
|---|---|---|---|
| 6052, Condomínio Modo Ipiranga | novo | 98 | 10 |
| 8424, Condomínio Neo Ipiranga | 94% | 23 | 11 |
| 2541, Edifício Infini | novo | 19 | 41 |
| 4382, Condomínio Lumiere | novo | 19 | 40 |
| 1009, Vn Casa Vergueiro | 70% | 11 | 56 |
| 3645, Condomínio Edifício Vila Borghese | sem número | 8 | 7 |
| 7165, Condomínio Ecolife Vergueiro | 96% | 8 | 22 |
| Rua Vergueiro, 2616 | 85% | 7 | 3 |
| 266, Condomínio Varanda Paulista | 84% | 5 | 8 |
| 7170, Edifício Play Vergueiro | 92% | 5 | 14 |
| 7630, Condomínio Edifício Persona Vergueiro | 102% | 5 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Amarilis?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.