Resumo
No Edifício Concorde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.325. Os apartamentos têm de 47 a 52 m², e o mais vendido, de 52 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.325
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cerqueira César 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ConcordeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Concorde · CEP 01414-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Concorde, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Concorde (R$ 9.900) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.793 a 6.810
- R$ 6.926 a 8.341
- R$ 8.342 a 9.127
- R$ 9.186 a 11.219
- R$ 11.309 a 20.972
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.664
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 9.900 o m² do Edifício Concorde
Mais negociado
27 vendas
Nex One Consolacao Belas Artes · a 286 m
| Edifício ConcordeEste prédio · Rua Haddock Lobo, 231 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ImperialRua Haddock Lobo, 234 · a 18 m | 18 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PlanaltoRua Haddock Lobo, 200 · a 44 m | 44 m | 7 | mai/2026 | |
| Condomino Edifício Chateau Place VendomeRua Haddock Lobo, 313 · a 81 m | 81 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício AuraRua Haddock Lobo, 180 · a 100 m | 100 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Azulao (bloco I)Rua Haddock Lobo, 144 · a 104 m | 104 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Aratinga AracuaRua Augusta, 1503 · a 109 m | 109 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Matias AiresRua Matias Aires, 268 · a 110 m | 110 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Augusta, 1519a 121 m | 121 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Cisne AzulRua Augusta, 1365 · a 136 m | 136 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BerguemRua Augusta, 1378 · a 136 m | 136 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao Van GoghRua Matias Aires, 171 · a 136 m | 136 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JuritiRua Luís Coelho, 114 · a 147 m | 147 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício BeladdockRua Matias Aires, 300 · a 152 m | 152 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício JupiterRua Antônio Carlos, 635 · a 165 m | 165 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Matias Aires, 328 · a 174 m | 174 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Jandaia A e BRua Luís Coelho, 108 · a 178 m | 178 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Massis Five StarsRua Luís Coelho, 80 · a 184 m | 184 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício TanaRua Antônio Carlos, 681 · a 193 m | 193 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SacyRua Luís Coelho, 53 · a 205 m | 205 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiRua Matias Aires, 420 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício LourdesRua Fernando de Albuquerque, 35 · a 233 m | 233 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Ernesto LecuonaRua Matias Aires, 425 · a 236 m | 236 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rio FormosoRua Fernando de Albuquerque, 96 · a 240 m | 240 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MirimRua Frei Caneca, 1121 · a 240 m | 240 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Jane RoseRua Luís Coelho, 17 · a 243 m | 243 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Drogasil ConsolacaoRua da Consolação, 2208 · a 244 m | 244 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Augusta, 1239a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HerbelRua Augusta, 1406 · a 247 m | 247 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz TrevisioliAvenida Paulista, 2416 · a 262 m | 262 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RenataRua Fernando de Albuquerque, 248 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Magid SallumRua Augusta, 1210 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MalaqueRua Frei Caneca, 1032 · a 274 m | 274 m | 1 | set/2023 | |
| Nex One Consolacao Belas ArtesRua da Consolação, 2104 · a 286 m | 286 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício SandaloRua Frei Caneca, 996 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Prince AlbertRua da Consolação, 2270 · a 288 m | 288 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício OtsukaRua Fernando de Albuquerque, 276 · a 296 m | 296 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ChypreAvenida Paulista, 2494 · a 317 m | 317 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MalagaRua Frei Caneca, 940 · a 323 m | 323 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Tres MariasAvenida Paulista, 2239 · a 340 m | 340 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Bela Cintra, 488 · a 341 m | 341 m | 13 | mai/2026 | |
| Condom Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 922 · a 343 m | 343 m | 16 | jun/2026 | |
| Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 160 · a 347 m | 347 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício ItapoaRua Peixoto Gomide, 326 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GibraltarAvenida Paulista, 2518 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 1117 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício TirrenoRua Bela Cintra, 468 · a 363 m | 363 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Maceió, 63 · a 367 m | 367 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Peixoto Gomide, 296 · a 374 m | 374 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício IranizRua Peixoto Gomide, 268 · a 376 m | 376 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BerliozRua Augusta, 1104 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LincolnRua Maceió, 107 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Studio Home Bela CintraRua Bela Cintra, 450 · a 386 m | 386 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida Angélica, 2404 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício CynthiaRua Peixoto Gomide, 366 · a 394 m | 394 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Ragueb IssaRua Bela Cintra, 435 · a 399 m | 399 m | 11 | jun/2026 | |
| Ed.maria AntonietaRua Herculano de Freitas, 359 · a 414 m | 414 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BocainaAlameda Santos, 2384 · a 424 m | 424 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MirtaRua Peixoto Gomide, 388 · a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Dakota JardinsRua Peixoto Gomide, 596 · a 429 m | 429 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício LucianaAlameda Santos, 2415 · a 430 m | 430 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Cidade da GuanabaraRua Augusta, 1059 · a 430 m | 430 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Metropolitan HomeRua Pedro Taques, 117 · a 432 m | 432 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Augusto Correa GalvaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 45 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício GuanabaraAlameda Santos, 2387 · a 435 m | 435 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AndreRua Peixoto Gomide, 412 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Peixoto Gomide, 98a 439 m | 439 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Pedro TaquesRua Pedro Taques, 99 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício GiseleRua Peixoto Gomide, 431 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício AlefRua Costa, 52 · a 452 m | 452 m | 4 | jul/2026 | |
| Citizen PaulistaRua Pedro Taques, 80 · a 452 m | 452 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Comendador Miguel CalfatAlameda Santos, 2450 · a 454 m | 454 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício PalatinoRua Peixoto Gomide, 462 · a 457 m | 457 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício da Vovo e do Vovo…Rua Pedro Taques, 104 · a 463 m | 463 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Arturo ToscaniniRua Pedro Taques, 70 · a 464 m | 464 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MarilenaRua Peixoto Gomide, 459 · a 465 m | 465 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TrianonRua Engenheiro Monlevade, 166 · a 466 m | 466 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Dr Jose GoncalvesRua Costa, 31 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ile de la CiteRua Minas Gerais, 101 · a 469 m | 469 m | 2 | jul/2022 | |
| Le CrillonRua Peixoto Gomide, 502 · a 469 m | 469 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Bela Cintra, 359 · a 470 m | 470 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ile de SoleilRua Minas Gerais, 115 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício RolandaRua Bela Cintra, 358 · a 473 m | 473 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua São Miguel, 100 · a 473 m | 473 m | 11 | jan/2025 | |
| Edifício MemphisAlameda Santos, 2527 · a 475 m | 475 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PiramidesAlameda Santos, 2491 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Costa, 41 · a 476 m | 476 m | 6 | ago/2026 | |
| Alameda Santos, 2486a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JuruceRua Herculano de Freitas, 307 · a 478 m | 478 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício PotestateRua Bela Cintra, 339 · a 481 m | 481 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Romilda AguiarRua Herculano de Freitas, 291 · a 492 m | 492 m | 13 | mar/2026 | |
| Next Haddock By Athie WohnrathRua Haddock Lobo, 720 · a 493 m | 493 m | 25 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 47 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 52 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 495.950 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 503.500 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cerqueira César70 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 1 | R$ 616.920 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Haddock Lobo com venda no último ano.
| 1615, Condomínio Edifício Manaca | sem número | 7 | 1 |
|---|---|---|---|
| 403, Condomínio Edifício Anita | sem número | 5 | 0 |
| 1097, Condomínio Edifício Montecristo | 90% | 3 | 6 |
| 255, Condomínio Edifício Charrier | 84% | 2 | 13 |
| 964, Condomínio Edifício Leiria | 129% | 2 | 6 |
| 1136, Condomínio Edifício Itamar | 129% | 2 | 3 |
| 1175, Condomínio Edifício Loft São Paulo Ii | 79% | 2 | 47 |
| 1336, Condomínio Edifício Fernao Dias | sem número | 2 | 0 |
| 1454, Edificios King Henry Vi e Queen Margareth | sem número | 2 | 3 |
| 200, Condomínio Edifício Planalto | sem número | 1 | 2 |
| 234, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 1 | 5 |
| 281, Condomínio Edifício São Fernando | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Concorde?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.