Resumo
No Edifício Monte Vinhais, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Monte VinhaisNome na Receita Federal. · CEP 01409-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Vinhais, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Vinhais (R$ 15.431) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 11.686
- R$ 11.703 a 13.888
- R$ 13.938 a 16.611
- R$ 16.706 a 22.122
- R$ 22.233 a 49.430
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 15.431 o m² do Edifício Monte Vinhais
Mais negociado
11 vendas
Edifício Peixoto Gomide · a 271 m
| Edifício Monte VinhaisEste prédio · Rua Lupércio de Camargo, 84 | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 61 m | 61 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 61 m | 61 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 71 m | 71 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 77 m | 77 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 85 m | 85 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 92 m | 92 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 103 m | 103 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 111 m | 111 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 115 m | 115 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 132 m | 132 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 134 m | 134 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 138 m | 138 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 142 m | 142 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 143 m | 143 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Dom EugenioRua Cristóvão Diniz, 67 · a 157 m | 157 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 160 m | 160 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 161 m | 161 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Casa de EngenhoRua Cristóvão Diniz, 97 · a 164 m | 164 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 168 m | 168 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Don Cristovao DinizRua Cristóvão Diniz, 21 · a 169 m | 169 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 182 m | 182 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 183 m | 183 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 186 m | 186 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício RomaRua Barão de Capanema, 428 · a 200 m | 200 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Villa BelfioreRua Oscar Freire, 264 · a 215 m | 215 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 221 m | 221 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 222 m | 222 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 228 m | 228 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 235 m | 235 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 244 m | 244 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Imperatriz Thereza ChristinaRua Padre João Manuel, 1178 · a 244 m | 244 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Peixoto Gomide, 1790 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MaltaRua Padre João Manuel, 1192 · a 247 m | 247 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 250 m | 250 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Marques de São Joao del ReyRua Padre João Manuel, 1230 · a 250 m | 250 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 252 m | 252 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 253 m | 253 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 254 m | 254 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 261 m | 261 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 265 m | 265 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 266 m | 266 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 267 m | 267 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AcucenaRua Padre João Manuel, 1100 · a 267 m | 267 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CapanemaRua Padre João Manuel, 1126 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1769 · a 271 m | 271 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 280 m | 280 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VerbenaRua Padre João Manuel, 1089 · a 287 m | 287 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 291 m | 291 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 293 m | 293 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício XapecoRua Peixoto Gomide, 1772 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Largo do OuvidorRua Barão de Capanema, 536 · a 304 m | 304 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 319 m | 319 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício PaulistaRua Oscar Freire, 465 · a 322 m | 322 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Casa GrandeRua Padre João Manuel, 983 · a 324 m | 324 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 327 m | 327 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 328 m | 328 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 328 m | 328 m | 2 | dez/2024 | |
| Edificios Saint Bernard e Saint GothardRua Padre João Manuel, 1175 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Rio Preto, 56 · a 332 m | 332 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MetropoleRua Padre João Manuel, 1163 · a 333 m | 333 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PaulistanoRua Padre João Manuel, 1211 · a 341 m | 341 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Infante Dom HenriqueRua Padre João Manuel, 1229 · a 345 m | 345 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Rio Preto, 78 · a 345 m | 345 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LocarnoRua Padre João Manuel, 955 · a 347 m | 347 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao de RacineRua Padre João Manuel, 942 · a 350 m | 350 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 354 m | 354 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 361 m | 361 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 361 m | 361 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício TelmaRua Oscar Freire, 540 · a 364 m | 364 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 368 m | 368 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AugustaRua Augusta, 2933 · a 374 m | 374 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício CasablancaAlameda Lorena, 1307 · a 377 m | 377 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício IrapuruRua Augusta, 2945 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 379 m | 379 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 381 m | 381 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MontecatiniRua Peixoto Gomide, 1653 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 390 m | 390 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 393 m | 393 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício DrogasilRua Augusta, 2895 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SafiraRua Padre João Manuel, 888 · a 414 m | 414 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 418 m | 418 m | 3 | set/2023 | |
| Santa MartaRua Padre João Manuel, 912 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Eden LorenaAlameda Lorena, 1359 · a 422 m | 422 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 431 m | 431 m | 6 | jun/2026 | |
| Codominio Edifício Santa RosaAlameda Casa Branca, 844 · a 436 m | 436 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mario SguizzardiRua Peixoto Gomide, 1618 · a 436 m | 436 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CristinaRua Padre João Manuel, 829 · a 447 m | 447 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ItaimbeAlameda Lorena, 1470 · a 465 m | 465 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Pedra MediterraneaRua Tatuí, 123 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Maison de la TourRua Tatuí, 84 · a 469 m | 469 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício LoiroRua Vicente Félix, 60 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício AratabaRua Padre João Manuel, 800 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Henrique ViiiRua Vicente Félix, 95 · a 471 m | 471 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Garca e ColinaAlameda Casa Branca, 799 · a 484 m | 484 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Porto FelizAlameda Casa Branca, 815 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício RosirisRua Padre João Manuel, 774 · a 486 m | 486 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BuritiAlameda Casa Branca, 788 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AmaralinaRua Peixoto Gomide, 1561 · a 488 m | 488 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Rio Araguaia e Rio AmazonasRua Tatuí, 89 · a 489 m | 489 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício San FelixRua Vicente Félix, 65 · a 491 m | 491 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 494 m | 494 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício VinhedoAlameda Casa Branca, 791 · a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 496 m | 496 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ricardo IiiRua Vicente Félix, 98 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2026 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 497 m | 497 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício AlamedasRua Peixoto Gomide, 1547 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício San RaphaelAlameda Casa Branca, 774 · a 499 m | 499 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 499 m | 499 m | 10 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 207 m² | R$ 3.200.000 | |
| nov/2023 | 104 m² | R$ 1.600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 228 m² | 2 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 225 m² | 2 | R$ 4.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 2 | R$ 3.950.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.