Resumo
No Edifício Marenostrun, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 235 a 246 m² e saem por cerca de R$ 3,1 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MarenostrunNome na Receita Federal. · CEP 01408-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marenostrun, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 381 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marenostrun (R$ 14.118) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 10.916
- R$ 10.926 a 12.713
- R$ 12.733 a 15.528
- R$ 15.533 a 18.768
- R$ 19.162 a 47.269
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 381 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 14.669
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 14.118 o m² do Edifício Marenostrun
Mais negociado
72 vendas
Nine 3134 · a 250 m
| Edifício MarenostrunEste prédio · Rua Caçapava, 102 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 24 m | 24 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 27 m | 27 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 34 m | 34 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 57 m | 57 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 61 m | 61 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 63 m | 63 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 66 m | 66 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 74 m | 74 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 97 m | 97 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 97 m | 97 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 101 m | 101 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 105 m | 105 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora AssumpcaoAvenida Nove de Julho, 3332 · a 107 m | 107 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 110 m | 110 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 111 m | 111 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 114 m | 114 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 128 m | 128 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 140 m | 140 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 144 m | 144 m | 3 | jun/2026 | |
| Codominio Edifício Santa RosaAlameda Casa Branca, 844 · a 157 m | 157 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Boulevard JardinsAvenida Nove de Julho, 3239 · a 162 m | 162 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício LimeiraAlameda Casa Branca, 805 · a 166 m | 166 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Garca e ColinaAlameda Casa Branca, 799 · a 172 m | 172 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Porto FelizAlameda Casa Branca, 815 · a 172 m | 172 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 177 m | 177 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício VinhedoAlameda Casa Branca, 791 · a 177 m | 177 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 178 m | 178 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício San RaphaelAlameda Casa Branca, 774 · a 181 m | 181 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jardim PaulistaAvenida Nove de Julho, 3183 · a 183 m | 183 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício BuritiAlameda Casa Branca, 788 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 192 m | 192 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 197 m | 197 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 204 m | 204 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VirginiaRua Tatuí, 46 · a 205 m | 205 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Rio AzulAvenida Nove de Julho, 3206 · a 207 m | 207 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 211 m | 211 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de la TourRua Tatuí, 84 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 220 m | 220 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 220 m | 220 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 221 m | 221 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 225 m | 225 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 229 m | 229 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 232 m | 232 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 236 m | 236 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 240 m | 240 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 240 m | 240 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício XapecoRua Peixoto Gomide, 1772 · a 241 m | 241 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício PaulistanoRua Tatuí, 47 · a 241 m | 241 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 242 m | 242 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Casa GrandeAlameda Casa Branca, 714 · a 244 m | 244 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Pedra MediterraneaRua Tatuí, 123 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 247 m | 247 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1769 · a 249 m | 249 m | 11 | jul/2026 | |
| Nine 3134Avenida Nove de Julho, 3134 · a 250 m | 250 m | 72 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 252 m | 252 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 253 m | 253 m | 3 | jan/2026 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 256 m | 256 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício InesRua Tatuí, 70 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 260 m | 260 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 262 m | 262 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 264 m | 264 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MontecatiniRua Peixoto Gomide, 1653 · a 266 m | 266 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 278 m | 278 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Peixoto Gomide, 1790 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio Araguaia e Rio AmazonasRua Tatuí, 89 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 290 m | 290 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Mario SguizzardiRua Peixoto Gomide, 1618 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 294 m | 294 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 297 m | 297 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villa BelfioreRua Oscar Freire, 264 · a 309 m | 309 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 317 m | 317 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CaliopeRua Peixoto Gomide, 1554 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LaranjeirasRua Peixoto Gomide, 1519 · a 328 m | 328 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Peixoto Gomide, 1561 · a 328 m | 328 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SeritaAlameda Casa Branca, 615 · a 330 m | 330 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Design ArtRua Batataes, 586 · a 333 m | 333 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 335 m | 335 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Peixoto Gomide, 1503a 336 m | 336 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde do Rio BrancoRua Peixoto Gomide, 1537 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AlamedasRua Peixoto Gomide, 1547 · a 337 m | 337 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício TulipaRua Peixoto Gomide, 1550 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Itamaraty JardinsRua Ouro Branco, 101 · a 346 m | 346 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 348 m | 348 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Long ChampsAlameda Casa Branca, 605 · a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TatuiRua Tatuí, 54 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 356 m | 356 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Peixoto Gomide, 1526 · a 358 m | 358 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Maria LisboaRua José Maria Lisboa, 731 · a 360 m | 360 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício MonacoRua José Maria Lisboa, 711 · a 362 m | 362 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vila de OlindaRua José Maria Lisboa, 695 · a 364 m | 364 m | 5 | mar/2026 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 364 m | 364 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Saint SimonAlameda Casa Branca, 578 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vila AzulAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1110 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Nove de Julho, 3018 · a 369 m | 369 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 373 m | 373 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 377 m | 377 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício EmbassyRua José Maria Lisboa, 679 · a 380 m | 380 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Town HouseRua Barão de Capanema, 281 · a 382 m | 382 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício KennedyAlameda Casa Branca, 559 · a 384 m | 384 m | 7 | jun/2026 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício WalterAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1226 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2024 | |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1210a 390 m | 390 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 401 m | 401 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 406 m | 406 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Paco de São CristovaoAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1248 · a 407 m | 407 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 413 m | 413 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício Clara LuciaRua Pamplona, 1090 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 420 m | 420 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Saint Paul Residence ServiceRua Batataes, 558 · a 425 m | 425 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício EscorialRua Oscar Freire, 364 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 430 m | 430 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício BatataisRua Batataes, 483 · a 433 m | 433 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua José Maria Lisboa, 586 · a 433 m | 433 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício ItaipuRua Batataes, 514 · a 435 m | 435 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RincaoRua Peixoto Gomide, 1427 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LambertAlameda Franca, 519 · a 438 m | 438 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Port de MarseilleRua Peixoto Gomide, 1390 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 444 m | 444 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison JolieRua Peixoto Gomide, 1418 · a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GuararapesAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 · a 445 m | 445 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício CasablancaAlameda Lorena, 1307 · a 448 m | 448 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Blair HouseAlameda Franca, 579 · a 453 m | 453 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Mansao da FrancaAlameda Franca, 605 · a 454 m | 454 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Henrique ViiiRua Vicente Félix, 95 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Professor Alexandre AlbuquerqueRua José Maria Lisboa, 558 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vale VerdeAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 · a 460 m | 460 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GiselleRua Peixoto Gomide, 1389 · a 462 m | 462 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbaAlameda Franca, 555 · a 463 m | 463 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício King AlbertAlameda Casa Branca, 487 · a 464 m | 464 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício MalagaAlameda Casa Branca, 491 · a 465 m | 465 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Facces Jardins By HelborAlameda Lorena, 1335 · a 465 m | 465 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Doria PamphiliAlameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 467 m | 467 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San GiorgioAlameda Franca, 535 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LoiroRua Vicente Félix, 60 · a 474 m | 474 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício FontainebleauAlameda Campinas, 1183 · a 475 m | 475 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 475 m | 475 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Vila AmericaRua José Maria Lisboa, 509 · a 482 m | 482 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício San FelixRua Vicente Félix, 65 · a 484 m | 484 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício CampinaAlameda Campinas, 1101 · a 490 m | 490 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 494 m | 494 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Opus IRua Batataes, 453 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ricardo IiiRua Vicente Félix, 98 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 246 m² | R$ 3.750.000 | |
| jun/2025 | 235 m² | R$ 3.050.000 | |
| fev/2024 | 235 m² | R$ 2.610.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 377 m² | 3 | R$ 11.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caçapava com venda no último ano.
| 69, Condomínio Edifício Cacapava | sem número | 1 | 6 |
|---|---|---|---|
| 83, Edifício Taormina | sem número | 1 | 16 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marenostrun?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.