Resumo
No Edifício Itamaraty Jardins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.468. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 96 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.468
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Itamaraty JardinsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itamaraty Jardins… · CEP 01425-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itamaraty Jardins, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 197 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itamaraty Jardins (R$ 11.231) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.207 a 11.230
- R$ 11.316 a 12.794
- R$ 12.894 a 15.528
- R$ 15.533 a 18.261
- R$ 18.632 a 45.503
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 197 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.799
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 11.231 o m² do Edifício Itamaraty Jardins
Mais negociado
19 vendas
Madison Plaza Service · a 24 m
| Edifício Itamaraty JardinsEste prédio · Rua Ouro Branco, 101 | — | 10 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Village Jardim PaulistaRua Ouro Branco, 161 · a 16 m | 16 m | 15 | jun/2026 | |
| Madison Plaza ServiceRua Ouro Branco, 129 · a 24 m | 24 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Golden Garden.Rua Ouro Branco, 75 · a 31 m | 31 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Addy K CamposRua Pamplona, 1819 · a 61 m | 61 m | 1 | nov/2023 | |
| Bl I Edifício AlsaceRua Caconde, 536 · a 129 m | 129 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ArcadiaRua Presidente Prudente, 38 · a 136 m | 136 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Estados UnidosRua Presidente Prudente, 35 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SpazioRua Paraguai, 10 · a 148 m | 148 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício TheodoroRua Presidente Prudente, 55 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício King George VRua Caconde, 499 · a 168 m | 168 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ype BrancoRua Caconde, 517 · a 169 m | 169 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Rio MondegoRua Caconde, 522 · a 171 m | 171 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CarmelRua Caconde, 484 · a 172 m | 172 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa GrandeRua Presidente Prudente, 62 · a 173 m | 173 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício HermitageRua Paraguai, 79 · a 180 m | 180 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Paraguai, 64 · a 183 m | 183 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Caesar DomusRua Caconde, 472 · a 208 m | 208 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JaguanunRua Paraguai, 51 · a 212 m | 212 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício AlexandriaRua Caconde, 471 · a 214 m | 214 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MariliaRua Caconde, 444 · a 223 m | 223 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GhibertiAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 813 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Caconde, 437 · a 225 m | 225 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Miami AvenueRua Cravinhos, 88 · a 237 m | 237 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Grand Boulevard JardinsRua Guarará, 551 · a 245 m | 245 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BragancaRua Guarará, 538 · a 249 m | 249 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CravinhosRua Cravinhos, 92 · a 250 m | 250 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaAlameda Casa Branca, 1177 · a 251 m | 251 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LidiaRua Caconde, 402 · a 254 m | 254 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício J. M. CarvalhoAlameda Casa Branca, 1170 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Princesa Margareth RoseAlameda Casa Branca, 1204 · a 256 m | 256 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício MaceioRua Caconde, 426 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício la MediterraneeRua Barão de Capanema, 29 · a 260 m | 260 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Barão de Capanema, 49a 264 m | 264 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1111 · a 265 m | 265 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Bay PortRua Guarará, 522 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício My WayRua Guarará, 463 · a 270 m | 270 m | 7 | jan/2024 | |
| Edifício del ReyAlameda Campinas, 1608 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Atelier Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1100 · a 276 m | 276 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício ItaboraiRua Cravinhos, 114 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Barao de CocaesAlameda Casa Branca, 1116 · a 281 m | 281 m | 4 | dez/2025 | |
| Espaco JardinsRua Pamplona, 1585 · a 289 m | 289 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Casarao Marques de ValencaAlameda Casa Branca, 1080 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Monte BrancoRua Guarará, 473 · a 293 m | 293 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício OedipusRua Barão de Capanema, 93 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TamaracaAlameda Casa Branca, 1143 · a 296 m | 296 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício LamartineAlameda Casa Branca, 1060 · a 299 m | 299 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza NavonnaRua Caconde, 380 · a 301 m | 301 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Maison JosephineAlameda Casa Branca, 1077 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Le LocleAlameda Campinas, 1446 · a 308 m | 308 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Cap FerratRua Guarará, 442 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1030 · a 323 m | 323 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palais RoyalRua Guarará, 500 · a 327 m | 327 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PerolaRua Caçapava, 76 · a 328 m | 328 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Casa BiancaAlameda Casa Branca, 1011 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CheivaAlameda Casa Branca, 1025 · a 330 m | 330 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CacapavaRua Caçapava, 69 · a 335 m | 335 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 74 · a 336 m | 336 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício DoloresRua Barão de Capanema, 85 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Casa BrancaAlameda Casa Branca, 1009 · a 341 m | 341 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda Casa Branca, 978 · a 342 m | 342 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Caçapava, 83 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AssumpcaoAvenida Nove de Julho, 3332 · a 344 m | 344 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CapanemaRua Barão de Capanema, 76 · a 345 m | 345 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ArturRua Caconde, 310 · a 346 m | 346 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MarenostrunRua Caçapava, 102 · a 346 m | 346 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Itapoan e AbaeteRua Barão de Capanema, 98 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Maria BeatrizAlameda Lorena, 509 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Barão de Capanema, 121 · a 363 m | 363 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistaRua Guarará, 365 · a 368 m | 368 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 369 m | 369 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CarajasAlameda Casa Branca, 977 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Conde dos ArcosAlameda Casa Branca, 962 · a 380 m | 380 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Queluz, 70a 385 m | 385 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício MarionRua Barão de Capanema, 112 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Paco de SantaremRua Barão de Capanema, 132 · a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 397 m | 397 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItabiriAlameda Casa Branca, 930 · a 399 m | 399 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RivieraAlameda Casa Branca, 914 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Dona Izabel de CastelaRua Caconde, 270 · a 406 m | 406 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Vista VerdeRua Peixoto Gomide, 2051 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ItapolisRua Pamplona, 1461 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício LouisianaRua Peixoto Gomide, 2022 · a 414 m | 414 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo DucaleRua Peixoto Gomide, 2055 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Boulevard JardinsAvenida Nove de Julho, 3239 · a 415 m | 415 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício PoconeRua Queluz, 53 · a 416 m | 416 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Don DiogoRua Lupércio de Camargo, 52 · a 422 m | 422 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício QueluzRua Guarará, 289 · a 429 m | 429 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Vila RealAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1751 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Maison ChloeAlameda Casa Branca, 939 · a 439 m | 439 m | 12 | fev/2025 | |
| Edifício AliceRua Oscar Freire, 137 · a 442 m | 442 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício MontparnasseRua Barão de Capanema, 227 · a 446 m | 446 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Peixoto GomideRua Peixoto Gomide, 1938 · a 449 m | 449 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa BlancaAlameda Casa Branca, 923 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Jardim PaulistaAvenida Nove de Julho, 3183 · a 455 m | 455 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Guarará, 261 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Las RamblasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Duque de AragaoRua Peixoto Gomide, 1896 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Design ArtRua Batataes, 586 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Boris GodunoffRua Peixoto Gomide, 1914 · a 473 m | 473 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ElizaRua Peixoto Gomide, 1888 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício CarinaAlameda Casa Branca, 822 · a 484 m | 484 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Rio AzulAvenida Nove de Julho, 3206 · a 489 m | 489 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício LimeiraAlameda Casa Branca, 805 · a 490 m | 490 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BegoniasRua Caconde, 141 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício EstelaRua Barão de Capanema, 252 · a 493 m | 493 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício SuelyRua Caconde, 157 · a 497 m | 497 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Monte VinhaisRua Lupércio de Camargo, 84 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 96 m² | R$ 992.148 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 96 m² | R$ 1.290.000 | |
| set/2025 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 92 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 1.145.800 | |
| set/2024 | 173 m² | R$ 2.103.509 | |
| out/2023 | 96 m² | R$ 1.132.000 | |
| out/2022 | 92 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2022 | 96 m² | R$ 1.190.000 | |
| mai/2022 | 92 m² | R$ 850.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 8 anúncios
70%
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 3.490.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 204 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.379.840 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.379.430 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.379.270 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouro Branco com venda no último ano.
| 129, Condomínio Madison Plaza Service | 72% | 6 | 32 |
|---|---|---|---|
| 75, Condomínio Edifício Golden Garden. | 79% | 2 | 16 |
| 161, Edifício Village Jardim Paulista | 88% | 2 | 23 |
| 150, Condomínio Edifício L'aquila | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itamaraty Jardins?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.