Resumo
No Meet Sp, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.556. Os apartamentos têm de 43 a 115 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.556
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
12,6 a 15,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Meet SpNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Meet Sp · CEPs 05410-002 e 05410-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 127 m² | R$ 2.560.000 | |
| out/2025 | 115 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2025 | 115 m² | R$ 897.750 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 670.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 44 m² | R$ 507.516 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 529.692 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 733.500 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 515.375 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 555.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 785.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 640.153 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 562.500 | |
| fev/2023 | 56 m² | R$ 780.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 356.250 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 585.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 44 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 1 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 652.442 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 905.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 651.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 885.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 604.101 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.246.988 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 604.500 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 858.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 604.200 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 815.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 599.900 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 814.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 44 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alves Guimarães com venda no último ano.
| 287, Condomínio Core Pinheiros | novo | 35 | 79 |
|---|---|---|---|
| 187, Ag Residences | novo | 19 | 12 |
| 120, Condomínio Mobi One Estacao Oscar Freire | novo | 7 | 28 |
| 251, Condomínio Mobi One Pinheiros | novo | 6 | 73 |
| 198, Edifício Pine | sem número | 5 | 2 |
| 434, Residencial Pinheiros Connection | sem número | 5 | 10 |
| 518, Condomínio Edifício Art Nouveau | 85% | 5 | 4 |
| 866, Condomínio Edifício Conde de Guimaraes | sem número | 5 | 3 |
| 1380, Condomínio Terrae | novo | 5 | 51 |
| 1450, You, Collection Alves Guimaraes | sem número | 5 | 51 |
| 105, Condomínio Nik Alves Guimaraes | novo | 4 | 42 |
| 150, Condomínio Edifício Duplex Home Pinheiros | 86% | 4 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 25 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.