Resumo
No do Edifício Lilases, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 71 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio do Edifício LilasesNome na Receita Federal. · CEP 05422-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Lilases, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 195 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Lilases (R$ 7.285) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 8.158
- R$ 8.228 a 8.683
- R$ 8.981 a 10.870
- R$ 10.939 a 13.978
- R$ 15.646 a 41.856
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 195 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.900
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-26%
R$ 7.285 o m² do do Edifício Lilases
Mais negociado
43 vendas
Edifício You, Faria Lima · a 281 m
| do Edifício LilasesEste prédio · Rua Bianchi Bertoldi, 100 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 49 m | 49 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 74 m | 74 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 121 m | 121 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 155 m | 155 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 157 m | 157 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 162 m | 162 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 190 m | 190 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 231 m | 231 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 242 m | 242 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 249 m | 249 m | 1 | set/2025 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 254 m | 254 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 256 m | 256 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 262 m | 262 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 263 m | 263 m | 38 | jan/2026 | |
| Rua Maria Carolina, 651a 264 m | 264 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 271 m | 271 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 272 m | 272 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 274 m | 274 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 277 m | 277 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 279 m | 279 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 281 m | 281 m | 43 | jul/2026 | |
| Residencial Fusion PinheirosRua dos Cariris, 90 · a 285 m | 285 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 294 m | 294 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 298 m | 298 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 301 m | 301 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 332 m | 332 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Drogasil PinheirosRua Teodoro Sampaio, 2763 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BerthiliaRua Sampaio Vidal, 940 · a 389 m | 389 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 406 m | 406 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 418 m | 418 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ManduriRua Manduri, 243 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2026 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 452 m | 452 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Senador Rodolfo MirandaRua Cardeal Arco Verde, 3061 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2023 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 463 m | 463 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Manduri, 283a 467 m | 467 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manduri, 263a 469 m | 469 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 472 m | 472 m | 6 | ago/2026 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 472 m | 472 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 491 m | 491 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 492 m | 492 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 492 m | 492 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 493 m | 493 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 497 m | 497 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 69 m² | R$ 610.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 25 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bianchi Bertoldi com venda no último ano.
| 166, Condomínio Edifício Johann Straus | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.