Resumo
No Verve Pinheiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.811. Os apartamentos têm de 77 a 132 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.811
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,0 a 21,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Pinheiros 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Verve PinheirosNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Verve Pinheiros · CEP 05422-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 130 m² | R$ 3.300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 77 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2026 | 130 m² | R$ 2.730.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 1.800.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 1.007.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 1.007.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 1.479.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2025 | 130 m² | R$ 1.597.800 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 930.925 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 1.084.611 | |
| set/2025 | 197 m² | R$ 2.679.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.011.880 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.700.000 | |
| jul/2025 | 77 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2025 | 130 m² | R$ 1.659.100 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 1.017.667 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 1.017.667 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 1.051.625 | |
| mai/2025 | 130 m² | R$ 1.661.088 | |
| abr/2025 | 130 m² | R$ 2.540.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 934.272 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 1.005.383 | |
| abr/2025 | 132 m² | R$ 2.200.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 939.126 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 1.480.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 964.127 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 1.655.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 1.466.500 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 1.000.800 | |
| mar/2025 | 130 m² | R$ 2.641.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 1.044.046 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 1.285.169 | |
| fev/2025 | 132 m² | R$ 1.629.311 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 981.072 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 931.053 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 1.598.000 | |
| fev/2025 | 130 m² | R$ 1.587.284 | |
| fev/2025 | 77 m² | R$ 1.490.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Pinheiros127 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 30 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 2.699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 2 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 2.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 2.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 2.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 3.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 3.219.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 3.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.811.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.810.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.847.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 2.690.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 2.665.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 30 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.