Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 41.856.
m² vendido, último ano
R$ 41.856
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01445-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 198 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 41.856) fica 366% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.115 a 8.158
- R$ 8.228 a 8.594
- R$ 8.631 a 10.303
- R$ 10.621 a 15.595
- R$ 15.646 a 24.459
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 198 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+366%
R$ 41.856 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Edifício You, Faria Lima · a 24 m
| Rua Maria Carolina, 651Este prédio | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · a 24 m | 24 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício das RosasAvenida Pedroso de Morais, 57 · a 71 m | 71 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · a 75 m | 75 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de IbitingaAvenida Pedroso de Morais, 25 · a 83 m | 83 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Everton TeixeiraRua Henrique Monteiro, 107 · a 109 m | 109 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício MariluRua Henrique Monteiro, 135 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Fernandes CoelhoRua Doutor Fernandes Coelho, 84 · a 156 m | 156 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício EstorilRua Henrique Monteiro, 167 · a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| White 2880Avenida Rebouças, 2880 · a 189 m | 189 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Capitão Prudente, 191 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício BerthiliaRua Sampaio Vidal, 940 · a 197 m | 197 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua dos Pinheiros, 1321a 210 m | 210 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MorotyRua Artur de Azevedo, 2013 · a 211 m | 211 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AraelRua Artur de Azevedo, 1999 · a 214 m | 214 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Artur de Azevedo, 1985 · a 221 m | 221 m | 1 | out/2022 | |
| Verve PinheirosRua Capitão Prudente, 209 · a 229 m | 229 m | 43 | jul/2026 | |
| Edifício Affonso AlipertiRua Bianchi Bertoldi, 129 · a 241 m | 241 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício ErnestinaRua Capitão Prudente, 161 · a 242 m | 242 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício JussaraRua Capitão Prudente, 190 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Johann StrausRua Bianchi Bertoldi, 166 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa MonicaAvenida Pedroso de Morais, 318 · a 247 m | 247 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PinheirosRua Capitão Prudente, 226 · a 247 m | 247 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício LilasesRua Bianchi Bertoldi, 100 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Morada de PinheirosRua Antônio Bicudo, 45 · a 266 m | 266 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua dos Pinheiros, 933a 270 m | 270 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício JapuryRua Cunha Gago, 154 · a 292 m | 292 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa CatarinaRua dos Pinheiros, 909 · a 298 m | 298 m | 6 | jun/2026 | |
| My One Estacao Fradique CoutinhoRua Potiguar Medeiros, 67 · a 305 m | 305 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício ArmeniaRua Cunha Gago, 162 · a 308 m | 308 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Artur de Azevedo, 1760 · a 325 m | 325 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Serra de BragancaRua Cunha Gago, 192 · a 325 m | 325 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício San MartinsRua Artur de Azevedo, 1790 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MajoyRua Cunha Gago, 198 · a 341 m | 341 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Simão Álvares, 80a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Two PinheirosRua Cunha Gago, 181 · a 346 m | 346 m | 13 | ago/2026 | |
| Hub PinheirosRua Dante Carraro, 94 · a 349 m | 349 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Simão Álvares, 92 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício São CamiloRua Cunha Gago, 245 · a 369 m | 369 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício RosaliaRua Navarro de Andrade, 320 · a 382 m | 382 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mathilde NoninhaRua Sebastião Gil, 12 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Zaia e JoiaRua Simão Álvares, 176 · a 392 m | 392 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FlaviaAvenida Pedroso de Morais, 475 · a 397 m | 397 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Bicudo, 268a 400 m | 400 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Helbor Wide São PauloAvenida Rebouças, 2636 · a 401 m | 401 m | 183 | jul/2026 | |
| Edifício TakserRua Sebastião Gil, 109 · a 401 m | 401 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Navarro de Andrade, 284 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Helbor Arte Faria LimaRua Sebastião Gil, 117 · a 413 m | 413 m | 11 | mai/2026 | |
| Pin Home DesignRua dos Pinheiros, 801 · a 413 m | 413 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício CabralRua Tavares Cabral, 170 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dona DitinhaRua Mourato Coelho, 50 · a 435 m | 435 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício ArlyRua Mourato Coelho, 112 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SinfoniaRua Antônio Bicudo, 327 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício LagoinhaRua Teodoro Sampaio, 2341 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício das RosasRua Antônio Bicudo, 330 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2022 | |
| Mourato 111Rua Mourato Coelho, 111 · a 460 m | 460 m | 35 | abr/2026 | |
| Edifício Simao AlvaresRua Simão Álvares, 287 · a 466 m | 466 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício V House - Faria LimaAvenida Eusébio Matoso, 218 · a 467 m | 467 m | 38 | jan/2026 | |
| Edifício Fouadfaiz AbboudRua Teodoro Sampaio, 2611 · a 472 m | 472 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rainha VitoriaRua Navarro de Andrade, 140 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício IrenitaRua Mourato Coelho, 244 · a 498 m | 498 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 671 m² | R$ 28.094.508 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 1.295.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Carolina com venda no último ano.
| 601, Condomínio Edifício You, Faria Lima | 69% | 6 | 56 |
|---|---|---|---|
| 692, Ventura Pinheiros - Faria Lima | novo | 6 | 28 |
| 727, Condomínio Edifício Dione Maria | sem número | 2 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.