Resumo
Em Jardim Paulistano, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 24.514, 173% acima da mediana de São Paulo: o 7º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 23.036 o m² útil.
m² pedido
R$ 24.514
1.709 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 23.036
61 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+2%
R$ 22.619 em 2022 → R$ 23.036 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 28.136
1.006 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 884.000 | 40 m² | 218 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 2.700.000 | 100 m² | 131 | |
| 3 | R$ 4.492.500 | 180 m² | 302 | |
| 4 ou mais | R$ 16.990.000 | 460 m² | 267 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 327.933 | 4 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 1.025.000 | 10 | |
| 70 a 100 m² | R$ 880.000 | 1 | |
| 100 a 150 m² | R$ 2.842.500 | 14 | |
| mais de 150 m² | R$ 12.220.793 | 32 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 2% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 29 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício You, Faria LimaRua Maria Carolina, 601 · 2019 | 6 | R$ 750.50043 m² | 69% | |
|---|---|---|---|---|
| Ventura Pinheiros - Faria LimaRua Maria Carolina, 692 · 2022 | 6 | R$ 1.599.779138 m² | novo | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · 2017 | 5 | R$ 1.250.00059 m² | 63% | |
| Condomínio Morada das Torres do SolRua Professor Artur Ramos, 178 · 1976 | 4 | R$ 2.200.000201 m² | sem número | |
| Edifício ThasosRua Professor Artur Ramos, 350 · 1992 | 4 | R$ 4.250.000138 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · 1970 | 3 | R$ 2.600.000140 m² | 87% | |
| Condomínio Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · 2021 | 2 | R$ 12.812.000292 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Dione MariaRua Maria Carolina, 727 · 1972 | 2 | R$ 890.000107 m² | sem número | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · 2024 | 2 | R$ 19.585.000464 m² | novo | |
| Condomínio Artur RamosRua Professor Artur Ramos, 422 · 2014 | 2 | R$ 60.250.000825 m² | 115% | |
| Condomínio Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · 1978 | 2 | R$ 28.125.000661 m² | 92% | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · 2002 | 2 | R$ 12.320.793274 m² | 97% | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · 1999 | 2 | R$ 16.150.000365 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · 1970 | 2 | R$ 2.792.500185 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · 1973 | 2 | R$ 4.367.500151 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício CelebrityRua Doutor Mário Ferraz, 364 · 2019 | 2 | R$ 3.552.000187 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · 1996 | 1 | R$ 1.050.00046 m² | sem número | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · 2007 | 1 | R$ 6.800.000286 m² | sem número | |
| Condomínio St. LouisRua Franz Schubert, 180 · 2020 | 1 | R$ 1.290.415108 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · 2002 | 1 | R$ 40.000.000608 m² | sem número | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099 · 1971 | 1 | R$ 1.850.000161 m² | sem número | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · 2008 | 1 | R$ 34.500.000664 m² | sem número | |
| Rua Maria Carolina, 651Rua Maria Carolina, 651 · 1964 | 1 | R$ 28.094.508671 m² | sem número | |
| Condomínio FredericRua Frederic Chopin, 240 · 2016 | 1 | R$ 26.600.000392 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício DeonitaRua Sampaio Vidal, 159 · 1949 | 1 | R$ 3.000.000125 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · 1974 | 1 | R$ 3.800.000144 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · 2007 | 1 | R$ 42.815.000661 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · 1977 | 1 | R$ 9.841.474232 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · 1977 | 1 | R$ 8.500.000270 m² | sem número |
Mostrando 10 de 29 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Paulistano.
| Jardim Europa | 0,8 km | 2.248 | |
|---|---|---|---|
| Jardins | 1,4 km | 371 | |
| Pinheiros | 1,4 km | 19.143 | |
| Jardim Everest | 1,6 km | 249 | |
| Itaim Bibi | 1,6 km | 10.542 | |
| Jardim América | 1,6 km | 932 | |
| Chácara Itaim | 1,8 km | 433 | |
| Jardim Guedala | 2,3 km | 1.260 |
8 bairros
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- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.