Resumo
No Edifício Artur Ramos 100, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 42.421. Os apartamentos vendidos têm de 370 a 378 m² e saem por cerca de R$ 16,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 42.421
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Artur Ramos 100Nome na Receita Federal. · CEP 01454-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Artur Ramos 100, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Artur Ramos 100 (R$ 43.652) fica 114% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 14.715
- R$ 15.142 a 19.296
- R$ 19.655 a 23.972
- R$ 24.422 a 30.794
- R$ 30.877 a 61.707
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+114%
R$ 43.652 o m² do Edifício Artur Ramos 100
Mais negociado
14 vendas
Casa Brasileira Itaim · a 190 m
| Edifício Artur Ramos 100Este prédio · Rua Professor Artur Ramos, 100 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 125 m | 125 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 129 m | 129 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 129 m | 129 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 142 m | 142 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 144 m | 144 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 154 m | 154 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 162 m | 162 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 174 m | 174 m | 3 | out/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 175 m | 175 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 190 m | 190 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 194 m | 194 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 199 m | 199 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 201 m | 201 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 202 m | 202 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 213 m | 213 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 216 m | 216 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 216 m | 216 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 219 m | 219 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 220 m | 220 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 221 m | 221 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 225 m | 225 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 225 m | 225 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 233 m | 233 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 237 m | 237 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 248 m | 248 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 282 m | 282 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 284 m | 284 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 289 m | 289 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 312 m | 312 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 318 m | 318 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 324 m | 324 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 325 m | 325 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 326 m | 326 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 348 m | 348 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 355 m | 355 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 355 m | 355 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2025 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 365 m | 365 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 371 m | 371 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 371 m | 371 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 377 m | 377 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 383 m | 383 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 392 m | 392 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 395 m | 395 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 431 m | 431 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 432 m | 432 m | 2 | jan/2025 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 437 m | 437 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 450 m | 450 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 451 m | 451 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 455 m | 455 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 464 m | 464 m | 11 | mar/2026 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 472 m | 472 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 476 m | 476 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 499 m | 499 m | 2 | abr/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 558 m² | R$ 23.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 370 m² | R$ 16.170.000 | |
| abr/2025 | 378 m² | R$ 16.500.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 356 m² | 3 | R$ 25.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 356 m² | 4 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 356 m² | 3 | R$ 19.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 356 m² | 3 | R$ 18.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 351 m² | 3 | R$ 17.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 356 m² | 4 | R$ 17.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 356 m² | 3 | R$ 14.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 144 m² | 3 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Artur Ramos com venda no último ano.
| 178, Condomínio Morada das Torres do Sol | sem número | 4 | 26 |
|---|---|---|---|
| 350, Edifício Thasos | sem número | 4 | 10 |
| 311, Condomínio Edifício Zilmar | 87% | 3 | 5 |
| 204, Condomínio Edifício Coresma | sem número | 2 | 1 |
| 250, Condomínio Edifício Claudia | sem número | 2 | 1 |
| 339, Edifício Palazzo Reale | sem número | 2 | 4 |
| 422, Condomínio Artur Ramos | 115% | 2 | 7 |
| 213, Condomínio Edifício Nice | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.