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Edifício Greenpark

Rua Tucumã, 401 · Jardim Europa, São Paulo · construído em 1987 · vendas até setembro de 2026

R$ 51.196/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Europa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Greenpark, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 51.196. Os apartamentos vendidos têm 333 m² e saem por cerca de R$ 12 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 51.196

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício GreenparkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Park · CEP 01455-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Greenpark, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Greenpark (R$ 45.121) fica 92% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.658 a 16.760
  • R$ 17.258 a 21.183
  • R$ 21.799 a 24.858
  • R$ 25.226 a 38.363
  • R$ 40.097 a 75.584
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 132 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 23.461

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+92%

R$ 45.121 o m² do Edifício Greenpark

Mais negociado

13 vendas

106 Serido · a 296 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Greenpark
Edifício GreenparkEste prédio · Rua Tucumã, 401—6out/2025referência R$ 45.121
Rua Tucumã, 435a 57 m57 m1mai/2022-11% R$ 40.097
Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 139 m139 m1jan/2025-33% R$ 30.427
Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 142 m142 m2out/2024-50% R$ 22.348
Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 152 m152 m3mai/2024-61% R$ 17.812
Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 152 m152 m1fev/2022-76% R$ 11.033
Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 153 m153 m7nov/2024-47% R$ 23.890
Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 180 m180 m8jun/2026-56% R$ 19.988
Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 181 m181 m3ago/2025-56% R$ 19.655
Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 182 m182 m6mar/2026-10% R$ 40.643
Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 184 m184 m4abr/2026-57% R$ 19.296

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

20 mil25 mil30 mil35 mil40 mil45 mil50 mil55 mil2022202320242025202624,8 mil34,7 mil40,2 mil45,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Greenpark
out/2025449 m²R$ 23.000.000R$ 51.196

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Greenpark
465 m²4R$ 18.900.000R$ 40.645VivaReal e ZAP
280 m²4R$ 10.198.000R$ 36.421VivaReal e ZAP
580 m²3R$ 21.000.000R$ 36.207VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tucumã com venda no último ano.

Prédios da Rua Tucumã
217, Condomínio Edifício Porto Ricosem número22
Rua Tucumã, 113sem número13
133, Condomínio Edifício Olympicussem número16
Rua Tucumã, 331sem número14
734, Edifício Lindenberg Tucumasem número10

5 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.