Resumo
No Edifício Tunis, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 183 m² e saem por cerca de R$ 3,8 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TunisNome na Receita Federal. · CEP 01455-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tunis, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tunis (R$ 20.598) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.384 a 19.357
- R$ 19.726 a 23.237
- R$ 23.461 a 24.858
- R$ 25.564 a 33.788
- R$ 35.970 a 55.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.791
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 20.598 o m² do Edifício Tunis
Mais negociado
8 vendas
Edifício Inter Clubes · a 270 m
| Edifício TunisEste prédio · Rua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 | — | 6 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 7 m | 7 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 19 m | 19 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 41 m | 41 m | 6 | jun/2026 | |
| Praça Germânia, 18a 72 m | 72 m | 5 | jul/2026 | |
| Praça Germânia, 32a 83 m | 83 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 85 m | 85 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 98 m | 98 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 125 m | 125 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 142 m | 142 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 143 m | 143 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 169 m | 169 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 178 m | 178 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 213 m | 213 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 225 m | 225 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 232 m | 232 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 248 m | 248 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 268 m | 268 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 270 m | 270 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 274 m | 274 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 283 m | 283 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 288 m | 288 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2026 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 325 m | 325 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 354 m | 354 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Campo Verde, 330a 413 m | 413 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 449 m | 449 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 452 m | 452 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 497 m | 497 m | 3 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 183 m² | R$ 3.550.000 | |
| mar/2024 | 183 m² | R$ 4.000.000 | |
| dez/2023 | 183 m² | R$ 3.500.000 | |
| jun/2023 | 183 m² | R$ 4.570.000 | |
| fev/2023 | 183 m² | R$ 4.500.000 | |
| mai/2022 | 183 m² | R$ 3.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 166 m² | 3 | R$ 6.990.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.