Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 29.290. Os apartamentos vendidos têm 213 m² e saem por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 29.290
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 01455-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 24.858) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.384 a 19.726
- R$ 20.587 a 23.237
- R$ 23.461 a 25.564
- R$ 25.801 a 32.942
- R$ 33.788 a 55.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.485
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 24.858 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Edifício Inter Clubes · a 201 m
| Praça Germânia, 18Este prédio | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 27 m | 27 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 33 m | 33 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 43 m | 43 m | 1 | abr/2023 | |
| Praça Germânia, 32a 44 m | 44 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 47 m | 47 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 71 m | 71 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 72 m | 72 m | 6 | abr/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 75 m | 75 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 75 m | 75 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 76 m | 76 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 83 m | 83 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 110 m | 110 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 121 m | 121 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 128 m | 128 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 140 m | 140 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 163 m | 163 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 199 m | 199 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 201 m | 201 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 204 m | 204 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 218 m | 218 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 227 m | 227 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 250 m | 250 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 251 m | 251 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 256 m | 256 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 267 m | 267 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 269 m | 269 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 294 m | 294 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 330 m | 330 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 367 m | 367 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 379 m | 379 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 385 m | 385 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 420 m | 420 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 426 m | 426 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Campo Verde, 330a 458 m | 458 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 472 m | 472 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 213 m² | R$ 6.245.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 213 m² | R$ 4.600.000 | |
| nov/2024 | 213 m² | R$ 5.300.000 | |
| out/2023 | 213 m² | R$ 5.200.000 | |
| fev/2022 | 213 m² | R$ 2.857.086 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 3 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.