Resumo
No Edifício Cristiane, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 126 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CristianeNome na Receita Federal. · CEP 01455-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cristiane, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cristiane (R$ 10.737) fica 54% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 8.384 a 19.726
- R$ 20.587 a 23.237
- R$ 23.461 a 25.564
- R$ 25.658 a 32.942
- R$ 33.788 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 23.349
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-54%
R$ 10.737 o m² do Edifício Cristiane
Mais negociado
8 vendas
Edifício Inter Clubes · a 103 m
| Edifício CristianeEste prédio · Rua Hungria, 696 | — | 3 | mai/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 30 m | 30 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 52 m | 52 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 54 m | 54 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 55 m | 55 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 71 m | 71 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 71 m | 71 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 76 m | 76 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 78 m | 78 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 98 m | 98 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 103 m | 103 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Germânia, 32a 115 m | 115 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 129 m | 129 m | 5 | jun/2025 | |
| Praça Germânia, 18a 140 m | 140 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 158 m | 158 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 165 m | 165 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 186 m | 186 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 198 m | 198 m | 6 | abr/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 198 m | 198 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 272 m | 272 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 300 m | 300 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 315 m | 315 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 342 m | 342 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 345 m | 345 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 356 m | 356 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 356 m | 356 m | 7 | mai/2024 | |
| Rua Tucumã, 435a 359 m | 359 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 360 m | 360 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 374 m | 374 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 399 m | 399 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 407 m | 407 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 419 m | 419 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 432 m | 432 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 448 m | 448 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 457 m | 457 m | 13 | jan/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 469 m | 469 m | 23 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2024 | 126 m² | R$ 1.356.300 | |
| jan/2023 | 126 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2022 | 126 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 126 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 126 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.799.500 | VivaReal | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.799.200 | ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Hungria com venda no último ano.
| 424, Edifício Mulhouse | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 844, Condomínio Edifício Pinheiros | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cristiane?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.