Resumo
No Edifício Nova Iguatemi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 61.267. Os apartamentos vendidos têm 237 m² e saem por cerca de R$ 10,3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 61.267
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Nova IguatemiNome na Receita Federal. · CEP 01456-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nova Iguatemi, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nova Iguatemi (R$ 43.309) fica 61% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.470 a 15.482
- R$ 17.258 a 20.869
- R$ 20.908 a 23.992
- R$ 24.289 a 30.427
- R$ 31.733 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 26.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+61%
R$ 43.309 o m² do Edifício Nova Iguatemi
Mais negociado
7 vendas
Edifício Ouro Velho · a 101 m
| Edifício Nova IguatemiEste prédio · Rua Carlos Millan, 132 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 61 m | 61 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 83 m | 83 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 96 m | 96 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 101 m | 101 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 107 m | 107 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 125 m | 125 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 156 m | 156 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 158 m | 158 m | 5 | jun/2026 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 272 m | 272 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Campo Verde, 330a 335 m | 335 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 343 m | 343 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 350 m | 350 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099a 351 m | 351 m | 3 | set/2025 | |
| Praça Germânia, 18a 352 m | 352 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 354 m | 354 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 355 m | 355 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 364 m | 364 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 366 m | 366 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 367 m | 367 m | 2 | out/2024 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 370 m | 370 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 381 m | 381 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 383 m | 383 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 389 m | 389 m | 6 | abr/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979a 394 m | 394 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Germânia, 32a 396 m | 396 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 401 m | 401 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 406 m | 406 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 418 m | 418 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 421 m | 421 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 430 m | 430 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 430 m | 430 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 438 m | 438 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 441 m | 441 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 443 m | 443 m | 1 | dez/2022 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 446 m | 446 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1957a 472 m | 472 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 473 m | 473 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 483 m | 483 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 485 m | 485 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 492 m | 492 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 498 m | 498 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 237 m² | R$ 14.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 237 m² | R$ 6.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Millan com venda no último ano.
| Rua Carlos Millan, 22 | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 70, Condomínio Edifício Monte Claro | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nova Iguatemi?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.