Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 36.041. Os apartamentos vendidos têm 222 m² e saem por cerca de R$ 7,5 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 36.041
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 01456-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 33.788) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.470 a 15.482
- R$ 17.258 a 21.962
- R$ 22.348 a 24.289
- R$ 24.461 a 31.733
- R$ 32.942 a 53.262
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 24.289
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 33.788 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Ouro Velho · a 85 m
| Rua Carlos Millan, 22Este prédio | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 35 m | 35 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 61 m | 61 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 85 m | 85 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 90 m | 90 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 91 m | 91 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 92 m | 92 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 134 m | 134 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 158 m | 158 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício QueendorotheaRua Angelina Maffei Vita, 344 · a 167 m | 167 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 169 m | 169 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 181 m | 181 m | 1 | abr/2023 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 199 m | 199 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2025 | |
| Praça Germânia, 18a 218 m | 218 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 218 m | 218 m | 5 | jun/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 219 m | 219 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 237 m | 237 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 250 m | 250 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Germânia, 32a 261 m | 261 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 274 m | 274 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 274 m | 274 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Campo Verde, 330a 288 m | 288 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 296 m | 296 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 301 m | 301 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 328 m | 328 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 345 m | 345 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 361 m | 361 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Tucumã, 435a 406 m | 406 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 412 m | 412 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099a 461 m | 461 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 467 m | 467 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979a 468 m | 468 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 468 m | 468 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 475 m | 475 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 480 m | 480 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 222 m² | R$ 7.500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 222 m² | R$ 8.500.000 | |
| jan/2025 | 222 m² | R$ 7.100.000 | |
| out/2023 | 222 m² | R$ 8.500.000 | |
| fev/2022 | 222 m² | R$ 4.800.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Millan com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Monte Claro | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 132, Condomínio Edifício Nova Iguatemi | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.