Resumo
No Edifício Queendorothea, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.196. Os apartamentos vendidos têm 201 m² e saem por cerca de R$ 4,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 9.196
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício QueendorotheaNome na Receita Federal. · CEP 01455-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Queendorothea, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Queendorothea (R$ 22.742) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.470 a 16.525
- R$ 17.258 a 20.908
- R$ 21.799 a 24.461
- R$ 24.734 a 30.877
- R$ 31.733 a 55.674
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 56 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 27.391
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 22.742 o m² do Edifício Queendorothea
Mais negociado
7 vendas
Edifício Ouro Velho · a 83 m
| Edifício QueendorotheaEste prédio · Rua Angelina Maffei Vita, 344 | — | 2 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rosa PassarelliRua Angelina Maffei Vita, 314 · a 23 m | 23 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Angelina Maffei Vita, 370 · a 47 m | 47 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Ouro NegroRua Cássio da Costa Vidigal, 70 · a 76 m | 76 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Mansao PortinariRua Cássio da Costa Vidigal, 67 · a 77 m | 77 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Nova IguatemiRua Carlos Millan, 132 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Cássio da Costa Vidigal, 68 · a 83 m | 83 m | 7 | mai/2024 | |
| Edifício Monte VerdeRua Ibiapinópolis, 947 · a 117 m | 117 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Monte ClaroRua Carlos Millan, 70 · a 120 m | 120 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AzulRua Ibiapinópolis, 919 · a 125 m | 125 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro FinoRua Carlos Millan, 64 · a 144 m | 144 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Carlos Millan, 22a 167 m | 167 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IguacuRua Angelina Maffei Vita, 670 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 285 m | 285 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 298 m | 298 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 299 m | 299 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SylviaRua Angelina Maffei Vita, 647 · a 301 m | 301 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 303 m | 303 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 304 m | 304 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 312 m | 312 m | 6 | mar/2026 | |
| Praça Germânia, 18a 314 m | 314 m | 5 | jul/2026 | |
| Campo Verde 385Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 2628 · a 328 m | 328 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 334 m | 334 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício JaguarRua Hans Nobiling, 276 · a 337 m | 337 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Hugo EduardoRua Hans Nobiling, 277 · a 339 m | 339 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 340 m | 340 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício TunisRua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 · a 342 m | 342 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício HungriaPraça Germânia, 45 · a 343 m | 343 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Hans Nobiling, 249a 344 m | 344 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarciaRua Hans Nobiling, 231 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2025 | |
| Vila MediterraneaRua Doutor Alceu de Assis, 64 · a 348 m | 348 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício TangerRua Embaixador Raul Fernandes, 57 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício EtrosRua Hans Nobiling, 207 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 354 m | 354 m | 3 | jan/2025 | |
| Praça Germânia, 32a 357 m | 357 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Santa LuciaRua Embaixador Raul Fernandes, 20 · a 357 m | 357 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 358 m | 358 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 370 m | 370 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 385 m | 385 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CastelabateRua Angelina Maffei Vita, 725 · a 386 m | 386 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício River DriveRua Hungria, 720 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício CristianeRua Hungria, 696 · a 399 m | 399 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 401 m | 401 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Campo Verde, 330a 402 m | 402 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 403 m | 403 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 407 m | 407 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 409 m | 409 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 410 m | 410 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 419 m | 419 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Tucumã, 113a 420 m | 420 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2099a 426 m | 426 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 433 m | 433 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 434 m | 434 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 441 m | 441 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 469 m | 469 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 471 m | 471 m | 5 | abr/2025 | |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1979a 475 m | 475 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 475 m | 475 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 476 m | 476 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 477 m | 477 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 480 m | 480 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 489 m | 489 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 201 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2022 | 201 m² | R$ 7.300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 323 m² | 4 | R$ 13.500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Angelina Maffei Vita com venda no último ano.
| Rua Angelina Maffei Vita, 420 | 70% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| Rua Angelina Maffei Vita, 280 | sem número | 1 | 5 |
| 314, Condomínio Edifício Rosa Passarelli | sem número | 1 | 0 |
| 725, Condomínio Edifício Castelabate | sem número | 1 | 4 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Queendorothea?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.