DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Palazzo Reale

Rua Professor Artur Ramos, 339 · Jardim Paulistano, São Paulo · construído em 1999 · vendas até setembro de 2026

R$ 44.275/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulistano

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Palazzo Reale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 44.275. Os apartamentos vendidos têm de 364 a 366 m² e saem por cerca de R$ 15,8 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 44.275

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Palazzo RealeNome na Receita Federal. · CEP 01454-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Palazzo Reale, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palazzo Reale (R$ 43.704) fica 83% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.658 a 16.688
  • R$ 16.760 a 21.648
  • R$ 21.962 a 25.801
  • R$ 25.891 a 40.643
  • R$ 42.587 a 75.584
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

47

a até 300 m · 233 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 23.890

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+83%

R$ 43.704 o m² do Edifício Palazzo Reale

Mais negociado

23 vendas

St. Louis · a 300 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Palazzo Reale
Edifício Palazzo RealeEste prédio · Rua Professor Artur Ramos, 339—7abr/2026referência R$ 43.704
Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 22 m22 m4mai/2026-62% R$ 16.525
Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 87 m87 m5abr/2024-68% R$ 13.872
Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 95 m95 m4set/2025-33% R$ 29.071
Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 101 m101 m4abr/2026-56% R$ 19.296
Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 108 m108 m3jul/2026-64% R$ 15.613
Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 109 m109 m3jun/2023-60% R$ 17.625
Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 113 m113 m2nov/2025-42% R$ 25.226
Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 134 m134 m8jun/2026-54% R$ 19.988
Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 134 m134 m2jul/2026-3% R$ 42.587
Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 139 m139 m1jul/2023-29% R$ 30.877

Mostrando 10 de 47 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

0 mil10 mil20 mil30 mil40 mil50 mil202220232024202520268,2 mil38,5 mil43,7 mil44,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Palazzo Reale
abr/2026364 m²R$ 16.500.000R$ 45.392
mar/2026366 m²R$ 15.800.000R$ 43.158

2 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Palazzo Reale
465 m²3R$ 23.000.000R$ 49.462VivaReal e ZAP
465 m²4R$ 20.000.000R$ 43.011VivaReal e ZAP
465 m²4R$ 18.900.000R$ 40.645VivaReal e ZAP
465 m²4R$ 18.530.000R$ 39.849VivaReal e ZAP
465 m²4R$ 16.400.000R$ 35.269VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Artur Ramos com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Artur Ramos
178, Condomínio Morada das Torres do Solsem número426
350, Edifício Thasossem número410
311, Condomínio Edifício Zilmar87%35
100, Edifício Artur Ramos 100novo27
204, Condomínio Edifício Coresmasem número21
250, Condomínio Edifício Claudiasem número21
422, Condomínio Artur Ramos115%27
213, Condomínio Edifício Nicesem número10

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palazzo Reale?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.