Resumo
No Edifício Jacurici, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.808. Os apartamentos vendidos têm 177 m² e saem por cerca de R$ 4,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 19.808
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JacuriciNome na Receita Federal. · CEP 01453-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jacurici, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jacurici (R$ 25.891) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.688
- R$ 16.760 a 21.183
- R$ 21.648 a 26.047
- R$ 26.543 a 43.894
- R$ 44.183 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 26.543
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 25.891 o m² do Edifício Jacurici
Mais negociado
23 vendas
St. Louis · a 239 m
| Edifício JacuriciEste prédio · Rua Jacurici, 266 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 28 m | 28 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 51 m | 51 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 83 m | 83 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 91 m | 91 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 119 m | 119 m | 6 | fev/2026 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 135 m | 135 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 157 m | 157 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 158 m | 158 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 181 m | 181 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 182 m | 182 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 186 m | 186 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 187 m | 187 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 194 m | 194 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 196 m | 196 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 221 m | 221 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 224 m | 224 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 231 m | 231 m | 3 | jun/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 236 m | 236 m | 1 | dez/2024 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 239 m | 239 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 251 m | 251 m | 7 | set/2025 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 252 m | 252 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 261 m | 261 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 263 m | 263 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 265 m | 265 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 270 m | 270 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 270 m | 270 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 289 m | 289 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 290 m | 290 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 296 m | 296 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 298 m | 298 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 319 m | 319 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 324 m | 324 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 336 m | 336 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 345 m | 345 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 348 m | 348 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 368 m | 368 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 372 m | 372 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 386 m | 386 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 394 m | 394 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 398 m | 398 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 400 m | 400 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 400 m | 400 m | 3 | ago/2023 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 405 m | 405 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 407 m | 407 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 423 m | 423 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 436 m | 436 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 437 m | 437 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 450 m | 450 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 468 m | 468 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Tucumã, 435a 474 m | 474 m | 1 | mai/2022 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 486 m | 486 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 486 m | 486 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 490 m | 490 m | 7 | nov/2024 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 177 m² | R$ 3.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 177 m² | R$ 5.650.000 | |
| ago/2024 | 177 m² | R$ 4.850.000 | |
| jul/2024 | 177 m² | R$ 4.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 194 m² | 3 | R$ 5.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 194 m² | 3 | R$ 5.450.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 4.950.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacurici com venda no último ano.
| 70, Condomínio Edifício Village | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 73, Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia . | 111% | 2 | 17 |
| 86, Condomínio Edifício Araruama | 50% | 2 | 10 |
| 129, Condomínio Edifício Taormina | sem número | 2 | 5 |
| 155, Condomínio Edifício Porto Fino | sem número | 2 | 1 |
| 166, Condomínio Conjunto Residencial Jardim Paulista | sem número | 2 | 10 |
| 184, Edifício Park Avenue Residence | 48% | 2 | 21 |
| 249, Condomínio Edifício Cardeal | 89% | 2 | 4 |
| 36, Condomínio Edifício Casablanca | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.