Resumo
No Edifício George Sand, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 64.796. Os apartamentos vendidos têm 661 m² e saem por cerca de R$ 31,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 64.796
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício George SandNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício George Sand · CEP 01454-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício George Sand, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 134 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício George Sand (R$ 59.639) fica 131% acima da mediana desses prédios.
- R$ 8.384 a 16.688
- R$ 16.760 a 22.125
- R$ 22.348 a 25.891
- R$ 26.047 a 42.587
- R$ 42.973 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 134 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 25.846
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+131%
R$ 59.639 o m² do Edifício George Sand
Mais negociado
23 vendas
St. Louis · a 58 m
| Edifício George SandEste prédio · Rua Frederic Chopin, 283 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 31 m | 31 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 47 m | 47 m | 4 | dez/2024 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 50 m | 50 m | 11 | ago/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 58 m | 58 m | 23 | fev/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 81 m | 81 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 89 m | 89 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 120 m | 120 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 143 m | 143 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 164 m | 164 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 184 m | 184 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 185 m | 185 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 186 m | 186 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 189 m | 189 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 204 m | 204 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 214 m | 214 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 224 m | 224 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 228 m | 228 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 235 m | 235 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 237 m | 237 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 244 m | 244 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 253 m | 253 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 253 m | 253 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 275 m | 275 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 294 m | 294 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 304 m | 304 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 316 m | 316 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 329 m | 329 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua Hans Nobiling, 47 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 338 m | 338 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Tucumã, 435a 341 m | 341 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 369 m | 369 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 371 m | 371 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 383 m | 383 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 384 m | 384 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2025 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 395 m | 395 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 397 m | 397 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Costa do SolRua Hans Nobiling, 111 · a 404 m | 404 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 406 m | 406 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 407 m | 407 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 410 m | 410 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 421 m | 421 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 427 m | 427 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 429 m | 429 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Inter ClubesRua Hans Nobiling, 131 · a 429 m | 429 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Don AlvearRua Hungria, 608 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 430 m | 430 m | 7 | nov/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 433 m | 433 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 435 m | 435 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 438 m | 438 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 452 m | 452 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 453 m | 453 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 453 m | 453 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 456 m | 456 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Hans Nobiling, 179 · a 467 m | 467 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 471 m | 471 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 477 m | 477 m | 3 | set/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 661 m² | R$ 42.815.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 661 m² | R$ 36.000.000 | |
| jan/2023 | 661 m² | R$ 31.810.000 | |
| ago/2022 | 661 m² | R$ 29.118.763 | |
| jan/2022 | 661 m² | R$ 23.446.362 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frederic Chopin com venda no último ano.
| 190, Edifício Villa Adriana | 97% | 2 | 5 |
|---|---|---|---|
| 210, Condomínio Edifício Frederic Chopin | sem número | 1 | 4 |
| 240, Condomínio Frederic | sem número | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício George Sand?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.