Resumo
No Edifício Jacaranda, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 259 a 260 m² e saem por cerca de R$ 3,6 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JacarandaNome na Receita Federal. · CEP 01453-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jacaranda, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jacaranda (R$ 13.872) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 16.273
- R$ 16.425 a 19.988
- R$ 20.425 a 25.497
- R$ 25.658 a 42.587
- R$ 42.973 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.237
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 13.872 o m² do Edifício Jacaranda
Mais negociado
14 vendas
Casa Brasileira Itaim · a 190 m
| Edifício JacarandaEste prédio · Rua Doutor Mário Ferraz, 220 | — | 5 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 28 m | 28 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 29 m | 29 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 38 m | 38 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 39 m | 39 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 62 m | 62 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 70 m | 70 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 87 m | 87 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 92 m | 92 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 114 m | 114 m | 1 | mai/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 120 m | 120 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 145 m | 145 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 154 m | 154 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 156 m | 156 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 170 m | 170 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 181 m | 181 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 189 m | 189 m | 6 | jul/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 190 m | 190 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 194 m | 194 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 198 m | 198 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 208 m | 208 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 218 m | 218 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 221 m | 221 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 225 m | 225 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 230 m | 230 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 241 m | 241 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 244 m | 244 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 246 m | 246 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 249 m | 249 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 254 m | 254 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 261 m | 261 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 263 m | 263 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 277 m | 277 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 277 m | 277 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 277 m | 277 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 299 m | 299 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Tucumã, 435a 302 m | 302 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 305 m | 305 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 309 m | 309 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Tucumã, 113a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 320 m | 320 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 326 m | 326 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 330 m | 330 m | 11 | mar/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 346 m | 346 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 355 m | 355 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 356 m | 356 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 357 m | 357 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 360 m | 360 m | 11 | dez/2025 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 361 m | 361 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 364 m | 364 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 368 m | 368 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 383 m | 383 m | 6 | fev/2026 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 385 m | 385 m | 23 | fev/2026 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 387 m | 387 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 395 m | 395 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 398 m | 398 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 400 m | 400 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 401 m | 401 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 412 m | 412 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 416 m | 416 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 419 m | 419 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 456 m | 456 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 474 m | 474 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 485 m | 485 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 487 m | 487 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 260 m² | R$ 3.800.000 | |
| jun/2023 | 259 m² | R$ 3.595.803 | |
| fev/2023 | 259 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2022 | 260 m² | R$ 3.672.210 | |
| jan/2022 | 259 m² | R$ 3.100.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 241 m² | 3 | R$ 4.499.480 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 241 m² | 3 | R$ 4.499.040 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Mário Ferraz com venda no último ano.
| 415, Edifício Residencial M. Ferraz Ii | 63% | 5 | 13 |
|---|---|---|---|
| 147, Bl Beethoven | sem número | 4 | 1 |
| 364, Condomínio Edifício Celebrity | sem número | 2 | 0 |
| 77, Condomínio Edifício Arandu | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jacaranda?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.