Resumo
No Edifício Vera Cristina, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 139 a 140 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Vera CristinaNome na Receita Federal. · CEP 04536-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vera Cristina, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vera Cristina (R$ 15.775) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 12.104
- R$ 12.315 a 15.142
- R$ 15.613 a 20.908
- R$ 21.183 a 27.168
- R$ 28.478 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 18.552
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 15.775 o m² do Edifício Vera Cristina
Mais negociado
17 vendas
Edifício Guarita · a 222 m
| Edifício Vera CristinaEste prédio · Rua Campos Bicudo, 43 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 35 m | 35 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 45 m | 45 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 58 m | 58 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 67 m | 67 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 75 m | 75 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 87 m | 87 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 94 m | 94 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 107 m | 107 m | 11 | fev/2025 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 114 m | 114 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 117 m | 117 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 125 m | 125 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 131 m | 131 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 139 m | 139 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 147 m | 147 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 147 m | 147 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 149 m | 149 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 155 m | 155 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 166 m | 166 m | 2 | jan/2025 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 178 m | 178 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 214 m | 214 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 222 m | 222 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 229 m | 229 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2025 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 282 m | 282 m | 6 | mai/2024 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 287 m | 287 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 312 m | 312 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 314 m | 314 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 315 m | 315 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 320 m | 320 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 327 m | 327 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 347 m | 347 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 350 m | 350 m | 1 | jul/2024 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 362 m | 362 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Iguatemi, 150a 377 m | 377 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 403 m | 403 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 409 m | 409 m | 3 | out/2024 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 410 m | 410 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 415 m | 415 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 416 m | 416 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Tucumã, 113a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 423 m | 423 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 424 m | 424 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 424 m | 424 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 428 m | 428 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 431 m | 431 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 431 m | 431 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 433 m | 433 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 440 m | 440 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 453 m | 453 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 454 m | 454 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 454 m | 454 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 459 m | 459 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 460 m | 460 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 477 m | 477 m | 5 | jul/2025 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 478 m | 478 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 479 m | 479 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 483 m | 483 m | 4 | abr/2026 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 484 m | 484 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 484 m | 484 m | 8 | out/2025 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 486 m | 486 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 487 m | 487 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 492 m | 492 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 498 m | 498 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 498 m | 498 m | 4 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 140 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2023 | 139 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2022 | 139 m² | R$ 2.450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 145 m² | 2 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.