Resumo
No Edifício Royal Palace, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.774.
m² vendido, último ano
R$ 14.774
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Royal PalaceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Royal Palace · CEP 04533-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Royal Palace, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Royal Palace (R$ 14.774) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 13.207
- R$ 13.872 a 17.884
- R$ 18.067 a 22.775
- R$ 22.934 a 30.004
- R$ 31.067 a 61.707
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.772
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 14.774 o m² do Edifício Royal Palace
Mais negociado
17 vendas
Rua Iguatemi, 150 · a 176 m
| Edifício Royal PalaceEste prédio · Rua Lopes Neto, 80 | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 16 m | 16 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 93 m | 93 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 106 m | 106 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 135 m | 135 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 148 m | 148 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 150 m | 150 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Iguatemi, 150a 176 m | 176 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 210 m | 210 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 221 m | 221 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 223 m | 223 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 238 m | 238 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 248 m | 248 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 251 m | 251 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 260 m | 260 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 264 m | 264 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 268 m | 268 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 272 m | 272 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 283 m | 283 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 289 m | 289 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 295 m | 295 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 296 m | 296 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 304 m | 304 m | 6 | fev/2026 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 305 m | 305 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 310 m | 310 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Horacio Lafer, 161 · a 328 m | 328 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 336 m | 336 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 342 m | 342 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 344 m | 344 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 345 m | 345 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 349 m | 349 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Arte e ArquiteturaRua Horacio Lafer, 123 · a 351 m | 351 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 352 m | 352 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 353 m | 353 m | 11 | mar/2026 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 358 m | 358 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 373 m | 373 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 380 m | 380 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 383 m | 383 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2025 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 400 m | 400 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 412 m | 412 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 416 m | 416 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 417 m | 417 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 420 m | 420 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 423 m | 423 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 425 m | 425 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 429 m | 429 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 430 m | 430 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 435 m | 435 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 438 m | 438 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 455 m | 455 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 464 m | 464 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 468 m | 468 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 470 m | 470 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 477 m | 477 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 483 m | 483 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 484 m | 484 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 486 m | 486 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 487 m | 487 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 488 m | 488 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 494 m | 494 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 495 m | 495 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 237 m² | R$ 3.500.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 209 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 209 m² | 4 | R$ 5.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 3 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 5.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 209 m² | 3 | R$ 4.499.730 | VivaReal | |
| 209 m² | 3 | R$ 4.499.330 | VivaReal | |
| 209 m² | 3 | R$ 4.499.060 | ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 4.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.982.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lopes Neto com venda no último ano.
| 303, Condomínio Edifício Casa Lafer | novo | 13 | 10 |
|---|---|---|---|
| 56, Edifício Chagall | sem número | 1 | 7 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Royal Palace?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.