Resumo
No Edifício Palacete Longchamp, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 25.817. Os apartamentos vendidos têm 261 m² e saem por cerca de R$ 6,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 25.817
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Palacete LongchampNome na Receita Federal. · CEP 04536-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacete Longchamp, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete Longchamp (R$ 25.243) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 12.104
- R$ 12.558 a 15.775
- R$ 16.273 a 20.908
- R$ 21.183 a 27.168
- R$ 28.478 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 149 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.823
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 25.243 o m² do Edifício Palacete Longchamp
Mais negociado
17 vendas
Edifício Guarita · a 207 m
| Edifício Palacete LongchampEste prédio · Rua Jerônimo da Veiga, 421 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 28 m | 28 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 37 m | 37 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 85 m | 85 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 87 m | 87 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 96 m | 96 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 102 m | 102 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 106 m | 106 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 116 m | 116 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 123 m | 123 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 145 m | 145 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 148 m | 148 m | 2 | fev/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 180 m | 180 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 199 m | 199 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 203 m | 203 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 207 m | 207 m | 17 | jun/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 207 m | 207 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 211 m | 211 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 225 m | 225 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 230 m | 230 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 231 m | 231 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 233 m | 233 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 248 m | 248 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 261 m | 261 m | 1 | mai/2024 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 264 m | 264 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 298 m | 298 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 300 m | 300 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2023 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 325 m | 325 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 335 m | 335 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 335 m | 335 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 341 m | 341 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 344 m | 344 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 346 m | 346 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 346 m | 346 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 348 m | 348 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2024 | |
| Rua Tucumã, 113a 360 m | 360 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 366 m | 366 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 371 m | 371 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Iguatemi, 150a 372 m | 372 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 380 m | 380 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 391 m | 391 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 398 m | 398 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 402 m | 402 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 406 m | 406 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 411 m | 411 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 419 m | 419 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 422 m | 422 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 427 m | 427 m | 7 | abr/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 430 m | 430 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 440 m | 440 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 441 m | 441 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 445 m | 445 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 445 m | 445 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 455 m | 455 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 464 m | 464 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 465 m | 465 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 487 m | 487 m | 8 | out/2025 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 491 m | 491 m | 32 | abr/2026 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 498 m | 498 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 261 m² | R$ 6.750.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 261 m² | R$ 6.450.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 3 | R$ 9.538.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 276 m² | 3 | R$ 9.538.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo da Veiga com venda no último ano.
| 398, Condomínio Edifício Palacete de la Paix | sem número | 9 | 2 |
|---|---|---|---|
| 155, Condomínio 155 Jeronimo | novo | 7 | 59 |
| 225, Condomínio Edifício Regency Tower / Royal Tower | sem número | 1 | 4 |
| 249, Condomínio Edifício Imperial Tower | sem número | 1 | 0 |
| 381, Edificios Queen Elizabeth Ii - Bloco I e King Edward I Bloco Ii | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palacete Longchamp?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.