Resumo
No Hotel Design Melia Confort Jesuino Arruda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.341. Os apartamentos vendidos têm de 30 a 33 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 13.341
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
59%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: H Design Melia Cja · CEP 04532-082
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 32 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 32 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 33 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 32 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 32 m² | R$ 460.000 | |
| jan/2025 | 31 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 410.000 | |
| dez/2024 | 32 m² | R$ 455.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 424.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2024 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 430.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 455.000 | |
| out/2023 | 31 m² | R$ 405.000 | |
| out/2023 | 32 m² | R$ 369.615 | |
| set/2023 | 32 m² | R$ 355.000 | |
| set/2023 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2023 | 32 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 395.000 | |
| jul/2023 | 32 m² | R$ 370.000 | |
| jun/2023 | 32 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 32 m² | R$ 320.000 | |
| abr/2023 | 32 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 298.000 | |
| mar/2023 | 32 m² | R$ 107.698 | |
| dez/2022 | 32 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 30 m² | R$ 205.000 | |
| ago/2022 | 31 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2022 | 31 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 32 m² | R$ 107.698 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
59%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 27 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 568.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 489.900 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesuíno Arruda com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edifício Mapleleaf Park | 90% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 196, Hit Itaim Residences | novo | 4 | 10 |
| 254, Condomínio Edifício Rio das Pedras | sem número | 4 | 5 |
| 86, Condomínio de Construcao do Edifício Palazzo Adriano | 93% | 3 | 7 |
| 657, Condomínio Edifício Itaim New Life | 85% | 3 | 13 |
| 701, Edifício Tres Marias | 74% | 3 | 12 |
| 719, Condomínio Edifício Fernanda | 94% | 3 | 3 |
| 131, Condomínio dos Edificios Cindy e Naomi | 115% | 2 | 11 |
| 248, Condomínio Edifício Igarape | 60% | 2 | 3 |
| 294, Condomínio Edifício Ibira | sem número | 2 | 6 |
| 445, Edifício San Jeronimo | 66% | 2 | 6 |
| 666, Condomínio Edifício Portinari | 87% | 2 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,06 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.