Resumo
Neste prédio, foram registradas 11 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 167 a 172 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 04536-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.731) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 12.558
- R$ 12.609 a 16.273
- R$ 16.425 a 21.183
- R$ 21.635 a 27.168
- R$ 28.478 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 19.731 o m² deste prédio
Mais negociado
17 vendas
Edifício Guarita · a 186 m
| Rua Jerônimo da Veiga, 456Este prédio | — | 11 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 24 m | 24 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 28 m | 28 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 57 m | 57 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 85 m | 85 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 107 m | 107 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 121 m | 121 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 128 m | 128 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 130 m | 130 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 131 m | 131 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 142 m | 142 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 161 m | 161 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 165 m | 165 m | 5 | mar/2025 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 182 m | 182 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 186 m | 186 m | 17 | jun/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 207 m | 207 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 208 m | 208 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 222 m | 222 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 225 m | 225 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 233 m | 233 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 240 m | 240 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 243 m | 243 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 253 m | 253 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 253 m | 253 m | 5 | mai/2026 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 285 m | 285 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 305 m | 305 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 307 m | 307 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 311 m | 311 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 320 m | 320 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 322 m | 322 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 326 m | 326 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 330 m | 330 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 333 m | 333 m | 8 | jul/2024 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 341 m | 341 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 342 m | 342 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 346 m | 346 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Iguatemi, 150a 351 m | 351 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 353 m | 353 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 353 m | 353 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 354 m | 354 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 357 m | 357 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 368 m | 368 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Tucumã, 113a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 375 m | 375 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 398 m | 398 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 411 m | 411 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 413 m | 413 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 414 m | 414 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 422 m | 422 m | 7 | nov/2024 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 424 m | 424 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 427 m | 427 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 438 m | 438 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 438 m | 438 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 443 m | 443 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 445 m | 445 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 451 m | 451 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 458 m | 458 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 467 m | 467 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 468 m | 468 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 473 m | 473 m | 2 | mar/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 499 m | 499 m | 32 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 305 m² | R$ 9.050.000 | |
| fev/2025 | 172 m² | R$ 3.400.000 | |
| fev/2025 | 172 m² | R$ 4.203.080 | |
| fev/2025 | 167 m² | R$ 3.902.860 | |
| fev/2025 | 167 m² | R$ 3.200.000 | |
| fev/2025 | 172 m² | R$ 3.200.000 | |
| fev/2025 | 172 m² | R$ 3.200.000 | |
| fev/2025 | 172 m² | R$ 4.203.080 | |
| jan/2025 | 172 m² | R$ 3.200.000 | |
| ago/2022 | 172 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2022 | 172 m² | R$ 1.457.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo da Veiga com venda no último ano.
| 398, Condomínio Edifício Palacete de la Paix | sem número | 9 | 2 |
|---|---|---|---|
| 155, Condomínio 155 Jeronimo | novo | 7 | 59 |
| 225, Condomínio Edifício Regency Tower / Royal Tower | sem número | 1 | 4 |
| 249, Condomínio Edifício Imperial Tower | sem número | 1 | 0 |
| 381, Edificios Queen Elizabeth Ii - Bloco I e King Edward I Bloco Ii | sem número | 1 | 0 |
| 421, Condomínio Edifício Palacete Longchamp | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.