Resumo
No Edifício Amauri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.586. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.586
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AmauriNome na Receita Federal. · CEP 01448-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amauri, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 123 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amauri (R$ 12.888) fica 42% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.658 a 12.558
- R$ 12.609 a 16.949
- R$ 17.258 a 21.635
- R$ 21.648 a 27.168
- R$ 28.478 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 123 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.277
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-42%
R$ 12.888 o m² do Edifício Amauri
Mais negociado
14 vendas
Casa Brasileira Itaim · a 270 m
| Edifício AmauriEste prédio · Rua Amauri, 287 | — | 3 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 69 m | 69 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 73 m | 73 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 96 m | 96 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 121 m | 121 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 125 m | 125 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 133 m | 133 m | 12 | dez/2025 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 148 m | 148 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 150 m | 150 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 161 m | 161 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 166 m | 166 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 173 m | 173 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 191 m | 191 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 203 m | 203 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 204 m | 204 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 216 m | 216 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 223 m | 223 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2025 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 258 m | 258 m | 7 | ago/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 270 m | 270 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 273 m | 273 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Tucumã, 113a 291 m | 291 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 300 m | 300 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 303 m | 303 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 305 m | 305 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 311 m | 311 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 313 m | 313 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 328 m | 328 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 336 m | 336 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 338 m | 338 m | 3 | jul/2026 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 340 m | 340 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 341 m | 341 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 352 m | 352 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 354 m | 354 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 357 m | 357 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 360 m | 360 m | 1 | mar/2025 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 390 m | 390 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 407 m | 407 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 408 m | 408 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 409 m | 409 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 409 m | 409 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 411 m | 411 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 412 m | 412 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 415 m | 415 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício BuritamaPraça Buritama, 48 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 419 m | 419 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 419 m | 419 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 425 m | 425 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 431 m | 431 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 437 m | 437 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 439 m | 439 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 444 m | 444 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 446 m | 446 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 452 m | 452 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Iguatemi, 150a 468 m | 468 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 470 m | 470 m | 38 | ago/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 485 m | 485 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 487 m | 487 m | 7 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 99 m² | R$ 1.044.473 | |
|---|---|---|---|
| mai/2023 | 84 m² | R$ 1.100.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 1.088.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.