Resumo
No Edifício Design Cidade Jardim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.717. Os apartamentos vendidos têm de 425 a 429 m² e saem por cerca de R$ 7,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 17.717
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
55%
Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Design Cidade JardimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Design Cidade Jardim… · CEP 01453-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Design Cidade Jardim, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Design Cidade Jardim (R$ 17.717) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.116
- R$ 16.425 a 20.425
- R$ 20.908 a 25.497
- R$ 25.658 a 42.587
- R$ 42.973 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 25.801
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 17.717 o m² do Edifício Design Cidade Jardim
Mais negociado
23 vendas
St. Louis · a 290 m
| Edifício Design Cidade JardimEste prédio · Rua Camargo Cabral, 30 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 93 m | 93 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 107 m | 107 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 112 m | 112 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 113 m | 113 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 117 m | 117 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 138 m | 138 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 140 m | 140 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 144 m | 144 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 149 m | 149 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 156 m | 156 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 162 m | 162 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 165 m | 165 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 170 m | 170 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 177 m | 177 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 179 m | 179 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 180 m | 180 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 181 m | 181 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 187 m | 187 m | 2 | abr/2024 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 193 m | 193 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 196 m | 196 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 196 m | 196 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 204 m | 204 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 207 m | 207 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 210 m | 210 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 220 m | 220 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 220 m | 220 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 224 m | 224 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 228 m | 228 m | 4 | dez/2024 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 232 m | 232 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2023 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 248 m | 248 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 249 m | 249 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 254 m | 254 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 256 m | 256 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 263 m | 263 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 275 m | 275 m | 5 | mar/2026 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 277 m | 277 m | 13 | jan/2026 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 282 m | 282 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 284 m | 284 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 286 m | 286 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 287 m | 287 m | 1 | jun/2023 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 290 m | 290 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 296 m | 296 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 297 m | 297 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 318 m | 318 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 326 m | 326 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 350 m | 350 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 364 m | 364 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 367 m | 367 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 373 m | 373 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SeridoRua Professor Vital Palma e Silva, 21 · a 376 m | 376 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Tucuma PlazaRua Seridó, 50 · a 376 m | 376 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 379 m | 379 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 380 m | 380 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de CoubertinRua Professor Vital Palma e Silva, 57 · a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 385 m | 385 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 386 m | 386 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 386 m | 386 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 391 m | 391 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 409 m | 409 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 409 m | 409 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 413 m | 413 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 418 m | 418 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 423 m | 423 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 424 m | 424 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 426 m | 426 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 433 m | 433 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Tucumã, 621 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 436 m | 436 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício VilandreaRua Professor Vital Palma e Silva, 111 · a 446 m | 446 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 447 m | 447 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 453 m | 453 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Iguatemi, 150a 482 m | 482 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 485 m | 485 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 494 m | 494 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 429 m² | R$ 9.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 429 m² | R$ 6.200.000 | |
| jan/2025 | 429 m² | R$ 6.000.000 | |
| out/2024 | 640 m² | R$ 21.206.778 | |
| jan/2024 | 429 m² | R$ 15.000.000 | |
| ago/2023 | 425 m² | R$ 3.165.750 | |
| jun/2022 | 427 m² | R$ 12.300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
55%
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 462 m² | 4 | R$ 15.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 462 m² | 4 | R$ 15.425.000 | VivaReal | |
| 733 m² | 4 | R$ 23.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 462 m² | 4 | R$ 11.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 743 m² | 4 | R$ 18.601.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Design Cidade Jardim?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.