Resumo
No Edifício Saint James Iguatemi, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint James IguatemiNome na Receita Federal. · CEP 01453-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint James Iguatemi, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 201 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint James Iguatemi (R$ 8.997) fica 58% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 15.142
- R$ 15.613 a 19.576
- R$ 19.655 a 25.243
- R$ 25.497 a 40.097
- R$ 40.643 a 75.584
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 201 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 21.416
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-58%
R$ 8.997 o m² do Edifício Saint James Iguatemi
Mais negociado
17 vendas
Edifício Guarita · a 270 m
| Edifício Saint James IguatemiEste prédio · Rua Aracari, 177 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 35 m | 35 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 50 m | 50 m | 1 | mai/2024 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 62 m | 62 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 85 m | 85 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 118 m | 118 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 119 m | 119 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 126 m | 126 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 139 m | 139 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício JacarandaRua Doutor Mário Ferraz, 220 · a 156 m | 156 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 163 m | 163 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CoresmaRua Professor Artur Ramos, 204 · a 169 m | 169 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Design Cidade JardimRua Camargo Cabral, 30 · a 170 m | 170 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício NiceRua Professor Artur Ramos, 213 · a 178 m | 178 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Professor Artur Ramos, 250 · a 180 m | 180 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Tres PalmeirasRua Professor Artur Ramos, 188 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Vila RicaRua Professor Artur Ramos, 222 · a 182 m | 182 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 197 m | 197 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 206 m | 206 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 207 m | 207 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ZilmarRua Professor Artur Ramos, 311 · a 208 m | 208 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Professor Artur Ramos, 339 · a 213 m | 213 m | 7 | abr/2026 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 228 m | 228 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 243 m | 243 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 243 m | 243 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício AranduRua Doutor Mário Ferraz, 77 · a 248 m | 248 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 256 m | 256 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 268 m | 268 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 270 m | 270 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 272 m | 272 m | 2 | ago/2025 | |
| Bl BeethovenRua Doutor Mário Ferraz, 147 · a 273 m | 273 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Frederic Chopin, 210 · a 281 m | 281 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 289 m | 289 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Doutor Mário Ferraz, 95 · a 300 m | 300 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Golden GateRua Jean Sibelius, 35 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Frederic Chopin, 215 · a 306 m | 306 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 314 m | 314 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 317 m | 317 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 319 m | 319 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Mário Ferraz, 53 · a 323 m | 323 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 325 m | 325 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Villa AdrianaRua Frederic Chopin, 190 · a 326 m | 326 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 326 m | 326 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 327 m | 327 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 334 m | 334 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 350 m | 350 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 350 m | 350 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 350 m | 350 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Porto SeguroRua Tucumã, 243 · a 352 m | 352 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Porto RicoRua Tucumã, 217 · a 355 m | 355 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 365 m | 365 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Porto FinoRua Tucumã, 177 · a 367 m | 367 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IracemaRua Tucumã, 189 · a 370 m | 370 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício BelmontRua Sabuji, 14 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício IpahumaRua Tucumã, 199 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Iguatemi, 150a 374 m | 374 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício GermaniaRua Tucumã, 123 · a 374 m | 374 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 375 m | 375 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 377 m | 377 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 382 m | 382 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 390 m | 390 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 395 m | 395 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo Del'imperatoreRua Frederic Chopin, 245 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício OlympicusRua Tucumã, 133 · a 404 m | 404 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 407 m | 407 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 408 m | 408 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício GreenparkRua Tucumã, 401 · a 415 m | 415 m | 6 | out/2025 | |
| FredericRua Frederic Chopin, 240 · a 417 m | 417 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SeridoRua Sabuji, 103 · a 419 m | 419 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Franz Schubert, 111 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2025 | |
| 106 SeridoRua Seridó, 106 · a 436 m | 436 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício The Metropolitan HallRua Franz Schubert, 156 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Cinderela PlazaRua Cinderela, 63 · a 443 m | 443 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício George SandRua Frederic Chopin, 283 · a 443 m | 443 m | 5 | mar/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 448 m | 448 m | 9 | out/2025 | |
| Rua Tucumã, 435a 448 m | 448 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 451 m | 451 m | 5 | out/2023 | |
| St. LouisRua Franz Schubert, 180 · a 453 m | 453 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 466 m | 466 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 467 m | 467 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 467 m | 467 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 469 m | 469 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 472 m | 472 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício San MarinoRua Seridó, 93 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 481 m | 481 m | 8 | out/2025 | |
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 495 m | 495 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Regency Tower / Royal TowerRua Jerônimo da Veiga, 225 · a 497 m | 497 m | 5 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 134 m² | R$ 1.210.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 130 m² | 3 | R$ 2.080.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.