Resumo
No Edifício Regency Tower / Royal Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 22.941. Os apartamentos vendidos têm 203 m² e saem por cerca de R$ 4,7 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 22.941
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Regency Tower / Royal TowerNome na Receita Federal. · CEP 04536-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Regency Tower / Royal Tower, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 165 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Regency Tower / Royal Tower (R$ 24.422) fica 52% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.112 a 10.197
- R$ 10.588 a 14.042
- R$ 14.371 a 16.949
- R$ 17.373 a 25.026
- R$ 25.243 a 54.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 165 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+52%
R$ 24.422 o m² do Edifício Regency Tower / Royal Tower
Mais negociado
38 vendas
do Edifício Melia Confort Itaim Interativeflat · a 296 m
| Edifício Regency Tower / Royal TowerEste prédio · Rua Jerônimo da Veiga, 225 | — | 5 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lancaster GardensRua Jerônimo da Veiga, 197 · a 22 m | 22 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício EuropaRua Emanuel Kant, 180 · a 31 m | 31 m | 2 | ago/2026 | |
| 155 JeronimoRua Jerônimo da Veiga, 155 · a 34 m | 34 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua André Fernandes, 205 · a 71 m | 71 m | 6 | mai/2026 | |
| NubeRua André Fernandes, 175 · a 82 m | 82 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Noble TowerRua Jerônimo da Veiga, 305 · a 90 m | 90 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Eden RocRua Campos Bicudo, 140 · a 114 m | 114 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MetropolisRua André Fernandes, 60 · a 120 m | 120 m | 2 | fev/2026 | |
| Cd Edifício Bossa NovaRua Manuel Guedes, 139 · a 124 m | 124 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Apia I e IiRua Pedroso Alvarenga, 975 · a 136 m | 136 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Tito FleuryRua Pedroso Alvarenga, 1101 · a 142 m | 142 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Campos BicudoRua Campos Bicudo, 67 · a 143 m | 143 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Vera CristinaRua Campos Bicudo, 43 · a 147 m | 147 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BuckinghamRua Campos Bicudo, 174 · a 156 m | 156 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ManacaRua Professor Carlos de Carvalho, 136 · a 205 m | 205 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria LuciaRua Pedroso Alvarenga, 905 · a 206 m | 206 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Villa BarberiniRua Professor Carlos de Carvalho, 135 · a 214 m | 214 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício BavieraAvenida Nove de Julho, 5658 · a 215 m | 215 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AmauriRua Amauri, 287 · a 223 m | 223 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Pais de Araújo, 132 · a 223 m | 223 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Palacete LongchampRua Jerônimo da Veiga, 421 · a 231 m | 231 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Palacete de la PaixRua Jerônimo da Veiga, 398 · a 241 m | 241 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Jerônimo da Veiga, 456a 253 m | 253 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Miami SpringRua Manuel Guedes, 286 · a 256 m | 256 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Vila EuropaAvenida Nove de Julho, 5581 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Solar de MonterreyRua Professor Carlos de Carvalho, 74 · a 274 m | 274 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Rio TejoRua Iguatemi, 380 · a 276 m | 276 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Grao Ducado de LuxemburgoRua Professor Carlos de Carvalho, 63 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PeruibeRua Peruíbe, 25 · a 295 m | 295 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Melia Confort Itaim InterativeflatRua Manuel Guedes, 320 · a 296 m | 296 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício TapinasRua Tapinas, 113 · a 301 m | 301 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício CaravelleRua Iguatemi, 462 · a 302 m | 302 m | 4 | dez/2024 | |
| do Edifício San DomenicoRua Pedroso Alvarenga, 793 · a 302 m | 302 m | 3 | ago/2026 | |
| Arte ItaimRua Manuel Guedes, 340 · a 309 m | 309 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Vila SorrentoRua Professor Carlos de Carvalho, 54 · a 310 m | 310 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Visconde de Porto SeguroRua Pedroso Alvarenga, 771 · a 311 m | 311 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Itaim PlazaRua Jesuíno Arruda, 865 · a 317 m | 317 m | 2 | mar/2026 | |
| Hotel Design Melia Confort Jesuino ArrudaRua Jesuíno Arruda, 806 · a 325 m | 325 m | 32 | abr/2026 | |
| Avenida Nove de Julho, 5541a 331 m | 331 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Grand LoftRua Pedroso Alvarenga, 760 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Grand Loft IiRua Pedroso Alvarenga, 750 · a 335 m | 335 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 337 m | 337 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 360 m | 360 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BoulevardAvenida Nove de Julho, 5489 · a 362 m | 362 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Bandeira PaulistaRua Bandeira Paulista, 454 · a 380 m | 380 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ThaisRua Tabapuã, 814 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vila VerdeRua Tabapuã, 798 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Duplex LifeRua Jesuíno Arruda, 710 · a 417 m | 417 m | 13 | abr/2026 | |
| Casa Brasileira ItaimRua Jorge Coelho, 147 · a 434 m | 434 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Artur Ramos 100Rua Professor Artur Ramos, 100 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PortinariRua Jesuíno Arruda, 666 · a 454 m | 454 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GreenhouseRua Manuel Guedes, 522 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício George V Residence - ItaimRua Pedroso Alvarenga, 610 · a 461 m | 461 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício MirimRua Tabapuã, 680 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Iguatemi, 150a 468 m | 468 m | 17 | ago/2026 | |
| Exclusive ItaimRua Manuel Guedes, 517 · a 468 m | 468 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio T IRua Tabapuã, 665 · a 475 m | 475 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AracariRua Aracari, 126 · a 493 m | 493 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Manuel Guedes, 536 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Tucumã, 113a 495 m | 495 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Saint James IguatemiRua Aracari, 177 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MoemaRua Tucumã, 69 · a 497 m | 497 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GuigaRua Tucumã, 99 · a 498 m | 498 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 203 m² | R$ 4.650.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 203 m² | R$ 4.950.000 | |
| dez/2024 | 203 m² | R$ 6.321.000 | |
| jan/2024 | 203 m² | R$ 3.513.100 | |
| jan/2022 | 203 m² | R$ 2.915.130 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 215 m² | 4 | R$ 6.490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 213 m² | 4 | R$ 5.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 225 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal | |
| 225 m² | 4 | R$ 3.600.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jerônimo da Veiga com venda no último ano.
| 398, Condomínio Edifício Palacete de la Paix | sem número | 9 | 2 |
|---|---|---|---|
| 155, Condomínio 155 Jeronimo | novo | 7 | 59 |
| 249, Condomínio Edifício Imperial Tower | sem número | 1 | 0 |
| 381, Edificios Queen Elizabeth Ii - Bloco I e King Edward I Bloco Ii | sem número | 1 | 0 |
| 421, Condomínio Edifício Palacete Longchamp | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Regency Tower / Royal Tower?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,57 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.