Resumo
No Edifício Duplex Life, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.730. Os apartamentos têm de 43 a 68 m², e o mais vendido, de 57 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.730
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Duplex LifeNome na Receita Federal. · CEP 04532-082
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 68 m² | R$ 920.000 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2025 | 57 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2025 | 57 m² | R$ 906.542 | |
| mar/2025 | 57 m² | R$ 1.395.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 900.000 | |
| mar/2024 | 57 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2023 | 57 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 610.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2022 | 57 m² | R$ 388.565 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 59 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 200 m² | 2 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.480.000 | VivaReal | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 2 | R$ 1.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 1 | R$ 1.945.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 1 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 1 | R$ 1.200.500 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.225.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.198.700 | ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.198.530 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.198.030 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.164.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.099.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 1 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.245.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 59 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jesuíno Arruda com venda no último ano.
| 122, Condomínio Edifício Mapleleaf Park | 90% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 196, Hit Itaim Residences | novo | 4 | 10 |
| 254, Condomínio Edifício Rio das Pedras | sem número | 4 | 5 |
| 86, Condomínio de Construcao do Edifício Palazzo Adriano | 93% | 3 | 7 |
| 657, Condomínio Edifício Itaim New Life | 85% | 3 | 13 |
| 701, Edifício Tres Marias | 74% | 3 | 12 |
| 719, Condomínio Edifício Fernanda | 94% | 3 | 3 |
| 806, Hotel Design Melia Confort Jesuino Arruda | 59% | 3 | 10 |
| 131, Condomínio dos Edificios Cindy e Naomi | 115% | 2 | 11 |
| 248, Condomínio Edifício Igarape | 60% | 2 | 3 |
| 294, Condomínio Edifício Ibira | sem número | 2 | 6 |
| 445, Edifício San Jeronimo | 66% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.