Resumo
No Edifício George V Residence - Itaim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.673. Os apartamentos têm de 60 a 93 m², e o mais vendido, de 60 a 62 m², sai por cerca de R$ 720 mil.
m² vendido, último ano
R$ 19.673
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
15
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício George V Residence - ItaimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício George V Residencial · CEP 04531-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 60 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 2.150.000 | |
| abr/2025 | 62 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 1.077.000 | |
| fev/2025 | 62 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 900.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 1.300.000 | |
| dez/2024 | 93 m² | R$ 1.700.000 | |
| nov/2024 | 62 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 62 m² | R$ 950.000 | |
| mai/2024 | 60 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 1.550.000 | |
| mar/2024 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2024 | 62 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 1.180.000 | |
| fev/2024 | 93 m² | R$ 1.180.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 834.475 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 1.370.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 827.200 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 695.600 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 60 m² | R$ 736.709 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 770.574 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 770.574 | |
| dez/2023 | 62 m² | R$ 783.900 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 736.709 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 710.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 680.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 436.572 | |
| jul/2023 | 62 m² | R$ 436.572 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 785.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 698.000 | |
| mai/2023 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| mai/2023 | 62 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2023 | 62 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2023 | 60 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 610.000 | |
| dez/2022 | 62 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2022 | 60 m² | R$ 485.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2022 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 62 m² | R$ 679.274 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 1 | R$ 2.226.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 1 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 2.330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 1.425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.945.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.975.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.378.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 1 | R$ 1.270.000 | VivaReal | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.295.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.079.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedroso Alvarenga com venda no último ano.
| Rua Pedroso Alvarenga, 660 | sem número | 20 | 0 |
|---|---|---|---|
| 345, Condomínio Edifício Clarice | sem número | 5 | 23 |
| 750, Condomínio Edifício Grand Loft Ii | 119% | 4 | 14 |
| 873, Condomínio Edifício Rio Negro e Mafra | sem número | 4 | 1 |
| 86, Condomínio Edifício Pedroso Alvarenga | sem número | 3 | 11 |
| 505, Condomínio Edifício Reynolds | sem número | 3 | 1 |
| 725, Condomínio Edifício Guaraci | sem número | 3 | 4 |
| 85, Condomínio Edifício Provence | sem número | 2 | 1 |
| 186, Condomínio Edifício Janaina | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Mansao la Bruyere | sem número | 2 | 3 |
| 263, Condomínio Edifício Alvarengas | sem número | 2 | 0 |
| 328, Condomínio Edifício São Jorge | sem número | 2 | 9 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 62 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,01 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.