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Rua Pedroso Alvarenga, 660

Itaim Bibi, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 24.465/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (20 vendas)

Vendas desde 2022
21
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Itaim Bibi

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 24.465. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 24.465

mediana de 20 vendas · área útil

Faixa típica do m²

24,5 a 24,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 20 em 2026 até set.

CEP 04531-001

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil10 mil12,5 mil15 mil17,5 mil20 mil22,5 mil25 mil202220232024202520269,9 mil24,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pedroso Alvarenga, 660
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 1.931.204R$ 21.178
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465
jun/202691 m²R$ 2.231.000R$ 24.465

Mostrando 10 de 20 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 20 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Itaim Bibi73 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedroso Alvarenga com venda no último ano.

Prédios da Rua Pedroso Alvarenga
345, Condomínio Edifício Claricesem número523
750, Condomínio Edifício Grand Loft Ii119%414
873, Condomínio Edifício Rio Negro e Mafrasem número41
86, Condomínio Edifício Pedroso Alvarengasem número311
505, Condomínio Edifício Reynoldssem número31
725, Condomínio Edifício Guaracisem número34
85, Condomínio Edifício Provencesem número21
186, Condomínio Edifício Janainasem número20
217, Condomínio Edifício Mansao la Bruyeresem número23
263, Condomínio Edifício Alvarengassem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.